안녕하세요
우리의 봄입니다 :)
지난 25일 국토부는
주택청약 납입액 상향 및
청약통장 개선 사항에 대해 발표했습니다.
주택청약 25만원
언제부터 시행되는지?
시행 일정과 관련 내용
전달드립니다~!
#주택청약25만원
#주택청약25만원언제부터
#주택청약25만원선납
#주택청약저축25만원
#주택청약25만원변경
#주택청약통장25만원
#청약저축25만원
#청약통장25만원
#청약저축선납
#주택청약25만원이유
#청약저축25만원소득공제
#주택청약저축금리
#청약주택25만원
청약저축 25만원 언제부터?
오는 11월부터
청약통장의 월 납입 금액이
기존 최대
10만원
↓
25만원
으로 올라갑니다.
기존 월 납입
최대 인정액인 10만원을
선납한 가입자 중에,
선납액을 25만원으로
상향하고자 할 경우엔
11월 1일부터
납입액을 상향해서
선납할 수 있고,
이미 1월에 1년치를
선납한 경우라면,
남은 2회차(24년 11월~12월)는
재납입 및 선납취소가 가능합니다.
청약통장 납입액 상향 이유는?
납입 인정액을 상향한 이유는,
치열한 청약 경쟁률에
청약을 포기하는 이들이 많아지면서
저축 가입자수가 감소함에 따라
청약 저축액이 주요재원인
'주택도시기금'이
줄어드는 상황을
방지하기 위함입니다.
지난 7월 말 기준,
주택청약 가입자수는
약 34만명이 감소
했다고 밝혔고,
납입 한도와
소득공제 한도를 상향하면서,
가입자 수를 늘리기
위함인 것으로 추측됩니다.
납입인정액 상향 장점은?
현재 기준 청약통장은
월 납입 인정액은 10만원으로,
현재 공공분양주택 '당첨 합격선'은
1,500만원 수준입니다.
매월 '10만원씩'
12년을 넘게 저축해야
당첨선에 다다를 수 있습니다.
월 납입 인정한도가
올라간다면,
25만원씩*5년만
납입해도 1,500만원을
모을 수 있어서
25만원씩 납입이 가능한
가입자라면 청약이
유리해질 수 있습니다.
소득공제 혜택
또한 기존 240만원에서
300만원으로
소득공제 한도 또한
상향되기 때문에
25만원으로 상향한다면
'최대 한도'까지
소득공제를 받을 수 있습니다.
단, 소득공제는
총 급여 7만원이하 가구,
무주택 가구주 대상에
해당됩니다.
청약통장 금리 인상
또한
주택청종합저축 금리를
2.0%~2.8%
↓
2.3%~3.1%로
0.3%포인트
인상했고,
이번 금리인상으로
약 2,500만명의 가입자가
혜택을 받을 것으로
국토부는 예상했습니다.
다만, 금리 인상 전
납입분에 대해선
'종전 금리'를
적용받게 됩니다.
주택청약 25만원 전환할까?
월납입액이
당락을 좌우하는 청약은
공공분양, 국민주택 중
'노부모 특별공급'과 '일반공급'
정도입니다.
일반공급은
공공분양 물량의 15%를
차지하는 적은 물량으로,
이미 청약통장에 1천만원
이상을 납입한 가입자는
월납입액을 늘리는 것도 좋지만,
그렇지 않다면
매월 10만원씩 꾸준히 납입한 이들을
이기기는 어려울 것으로 보았습니다.
월 납입액을
늘리는 것보다,
"오랜기간 꾸준히
일정 금액을 넣는게 중요하다는 것"입니다.
#주택청약25만원
#주택청약25만원언제부터
#주택청약25만원선납
#주택청약저축25만원
#주택청약25만원변경
#주택청약통장25만원
#청약저축25만원
#청약통장25만원
#청약저축선납
#주택청약25만원이유
#청약저축25만원소득공제
#주택청약저축금리
#청약주택25만원
