실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 47기 52조 박애플]

이번 실전준비반 3강은 코크님의 투자사례를 보면서 피땀눈물로 완성한 임장,임보가 투자로 어떻게 연결되는지를 알게 되었숩니다. 

-인구 50만 이상 도시를 임장하고 임보를 완성해 앞마당을 늘려가고

전세가율 70% 이상, 평당가가 높은 선호지역을 우선적으로 보면서 시세트레킹을 하여, 투자기준과 내 상황에 맞는 매물을 뽑아서 투자로 연결시킬 수 있다는 것을 알았습니다.

-수도권에서는 직장,교통(강남접근성,입지)이 학군보다 우선되고, 광역시에서는 환경(연식)보다 학군(입지), 중소도시에서는 연식(환경)이 최우선시 된다는 것을 한번 더 각인시킬 수 있어

광역시에서의 학군의 위상, 중소도시에서 신축에 대한 선호를 투자기준에서 더 확실히 할 수 있었습니다.

-특히 수도권에서도 대표학군지 30평대의 경우에는 학군이 교통(강남접근성)의 가치를 뛰어넘는다는 것은 추후 수도권 투자에서 반드시 기억해야 할 부분이라고 생각했습니다.

-광역시에서는 연식보다 입지가 중요하고, 중소도시는 입지 좋은 구축보다 환경(신규택지) 좋은 신축이 더 가치가 있다는 것도 투자 시 고려해야 할 매우 중요한 포인트였습니다.

-소개해주신 투자사례에서는 임장준비부터 최종 투자에 이르기까지 과정별로 고려해야 할 사항을 구체적으로 알아볼 수 있어 실전투자에서도 그대로 적용해 볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

-무엇보다 워킹맘 투자자로서 지금의 성과를 이뤄오신 과정을 보면서 포기하지만 않는다면 나도 해낼 수 있겠다는 생각이 들어 큰 힘이 되었습니다.