열기 4강 후기[서투기 16기 21조 Success1]

안녕하세요.

함께 성장하는 Success1입니다.

먼저 긴 시간동안 진심을 담아 강의를 해 주신 유디강사님께 감사드립니다.

임보연차가 짧아 정해준 양식에 맞추어 임보를 쓰지만 그 자료를 분석하고 투자에 연결되어 생각하고 의견을 넣는 것이 아직은 많이 어렵습니다. 강사님께서 이번 강의를 통해 지역을 알아가는데 그치치 않고 ‘지역 분석을 하는 방법론을 배워가는 것이 중요하다.’라고 말씀해 주셨는데 도움이 되는 강의였습니다.

그동안 공급이 많으면 무조건 전세가가 많이 내려 갈것이라 리스크가 크다고만 생각했는데 평균회귀의 이론으로 리스크 정도를 예상 할 수 있는 점이 인상적이었습니다.(아직 완전하게 이해 하지는 못했지만요^^)

아직도 땅의 가치보다는 건물의 가치가 자꾸 눈에 더 들어와 제대로 가치평가를 하지 못하고 있는데 서울 투자의 본질은 땅을 사는 것 이라고 다시 상기 시켜주셔서 좋았습니다.

시장이 주는 지금의 기회를 놓치지 말라는 강사님의 말씀 기억하며 앞마당을 열심히 만들어 나가고 6개월 안에는 반드시 1호기 매수를 성공하고 싶습니다.

적용점

1. 시세 트래킹 
2. 모든 투자에서 적용되는 전제를 기억하고 적용하기