[서기 16기 🔥5늘도 나는 9로구에 미쳤다🔥 즐타임] 4주차 강의후기

투자는 감정으로 하는게 아니다.

투자는 기준으로 하는 것이다.

투자 기준에 들어오는 것 중에 가치가 가장 좋은 것을 한다.

서울 투자는 우선 순위의 문제다.

내가 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 한다.

서울은 대상이 중요하지 않다. 가격이 중요하다. 

오르지 않는 단지는 없다. 

내가 할 수 있는 것 중에 가장 좋은 것,

우선 순위만 있다.

앞마당을 꾸준히 늘려, 저평가 된 아파트를 찾는다.

서울 소액투자

-마음에 들지 않는다. 장점보다 단점이 보인다. 

-수익에 초점이 가 있기 때문이다.

투자는 수익이 아니라 규모를 늘려가는 게임이다.

이런 것도 다 오른다. 기회가 온다.

그물망을 치듯, 규모를 늘려가다보면 큰 수익을 낼 수 있다.

지역에 대한 정보를 일반화 하지 마라. 
단지마다 개별로 생각해야 한다.

선호도가 좋은 단지를 찾아라.

전고점 대비 -20% 이상을 투자 기준으로 본다.

가치는 전고점 가격과 연결되기 때문에

같은 가격이라면 전고점이 높은 것이 더 가치 있는 아파트다.

생활권별 선호도 높은 입지 기준을 파악해서

가치 대비 싼 단지를 찾는다.

매달 1회 이상, 

매매가, 전세가를 시세트레킹 한다.

투자를 잘하려고 하기 보다,

투자를 오래 하려고 해라.

건강과 행복한 삶을 지키며 재미있게 오래 투자하자!!

감사합니다.