서울투자 기초반 4강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 50조 배짱이]

서울투자 기초반 4강 강의 후기 입니다.

이번 강의를 들으면서 배우고 적용해보고 싶은 점은 아래와 같습니다.

1. 서울은 저가치다 없다. 단, 투자 우선 순위가 다를 뿐.
2. 생활권 별로 퉁 쳐서 생각하는 일반화의 오류를 벗어나야한다. 단지별 개별화 중요성!!
3. 전세가의 추세는 물가 추세와 비슷한 방향으로 가므로, 평균회귀의 개념을 잘 이해하고 적용해보자.
4. 연령별 인구는 지역의 대략적인 모습일 뿐 그 이상의 의미는 없다. 인구 연령이 높은 동네에 있더라도 투자 우선 순위가 될 수 있다.
5. 지하철 노선도 별 선호도 파악이 중요하다. 같은 역세권이어도 어떤 노선인지가 중요하다.
6. 공급에 대한 영향은 평균회귀의 개념, 시장흐름, 공급물량 순으로 고려하여 가늠해보자.
7. 전고점의 의미와 중요성

e,f 지역에 대한 내용을 배우면서 해당 지역 뿐 아니라 수도권 지역의 입지 분석에 대한 방법에 대해 새로운 내용을 배울 수 있는 시간이었고 가격과 투자에 배우면서는 전고점의 의미와 시세트레킹의 중요성을 다시 한번 생각해보게 되었습니다.

앞마당을 열심히 만들면서 배운 시세트레킹 방법을 통해 투자할 수 있는 가장 좋은 단지 1개를 찾기 위해서 열심히 해보겠습니다. 아자!