열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 120조 빨강망토 차차]

4주차 강의 후기

너바나님이 경매, 빌라, 오피스텔, 아파트 모든 투자를 다 경험해보고 가장 좋은 것이 아파트 라고 의사결정 하는 과정이 기억에 남는다. 투자자가 되는 과정은 투기, 갭투자, 경매, 월부 가치성장 투자 단계를 밟아가는 과정도 흥미로웠다. 너바나님이 분당에 투자금 1억 오천으로 6채를 사서, 40억을 달성하였는데, 만약 아파트를 사고 팔고 한 채만 가지고 있었다면 이루지 못한 결과일 것이다. 월부의 투자방식은 정말 황금알을 낳는 거위 같다. 전세금이 오르면서 투자금을 회수하였는데, 아파트 매매가격은 오르니 마치 황금알을 낳는 거위, 매년 사과가 열리는 사과 나무 같은 것이다. 워랜버핏도 사고 팔고를 하지 않았다. 자산을 팔지 않고 쭉 쌓아 간다면 반드시 오르게 되어 있다는 것을 잊지 않아야 겠다.

세금에 대해 갖고 있던 막연한 두려움을 실제로 따져보니 세금이 확실히 크기는 하지만 수익이 확실하다면 해볼만 하다는 생각이 든다. 보너스 강의에서 행복교육 - ‘행복은 강도가 아니라 빈도’라는 말씀. 전에 읽었던 행복에 관한 책에서 보았던 내용이다. 행복에 대한 인생 선배님의 조언까지해주시는 월부 강의는 정말 말로 다할 수 없는 좋은 강의 인 것 같다.

* 적용점 : 너바나님의 추천하신 것처럼 당장은 세금적인 면에서 큰 부담이 없는 비조정지역 3채까지는 자산을 쌓아가고 싶다. 목실감을 매일 쓰며 감사하는 마음으로 독 강 임 투해야겠다.