내집마련기초반 2강 강의 후기[내집마련 기초반 39기 19조 은격]

안녕하세요 39기 19조 은격입니다.

지난 1강에서 너나위님께서

현재 내 능력에서 감당 가능한 대출금액과 종잣돈을 합해서

내가 살 수 있는 아파트 금액이 어느 정도인지를 알고

그 금액대의 아파트중 내가 원하는 조건의 아파트를 찾아

리스트를 만드는 법을 알려 주셨습니다.

이번 2강은 1강에서 뽑은 아파트 중 어떤 아파트를

어떤 기준으로 우선순위에 두어야 하는지.

향후 상승장에서 가격상승 파워가 센

가치 있는 아파트를 고르는 방법을 소상히 알려주셨습니다.

저는 앞서 기초투자 강의를 다 들었기 때문에

입지에 대한 부분을 투자관점으로만 봤다면.

이번 강의에선 향후 내가 투자를 한 아파트를

받아줄 매수자 입장으로 생각하고 들으니

재미가 있었습니다.

결국 입지는 투자나 실거주나 둘다 마찬가지로

강남접근성, 학군, 연식 , 환경 이 중요하지만.

조금 다른 점이 있다면

투자관점에서 역세권을 강조했다면

내집마련에선 땅의 가치가 더 중요한 요소로

작용한다고 느꼈습니다.

아무래도 투자보다 내집마련은 장기적인 관점으로

봐야 하기 때문이 아닐까 생각했습니다.

그리고 항상 갈등이 되던

연식의 문제도 말끔히 정리해주셨어요.

강남과의 거리를 기준으로

어느정도 연식까지 매수해야 좋은지.

균질성이 좋은 신도시,택지 중에서도

어느곳을 우선순위로 해야 하는지.

답안지를 주셔서 앞으로 문제를 잘 풀수 있을거 같습니다.ㅎㅎ

그리고 지방투자를 생각하고 있는 저에게

또하나의 답안지를 주신 자모님.

지방 내집마련 기준

지방내 강남구를 콕콕 집어 주시며

"어마어마한 정보에요!"

하는데 찐 공감!!!

이거..내마반 맞아?

서기,지기 듣는 이 기분 ㅋㅋ

그리고 현재 외곽에 청약을 받아

월세세팅한 아파트가 있는 저.

그 아파트에 대한 고민이 깊었는데

이제 고민은 그만 해야겠습니다.

강의에서 메세지를 잘 받았습니다.

자모님께서 말씀하신 불안과 초조함에

외곽에 청약해서 청약통장 날린 사람이 바로 저예요!!ㅎㅎㅎㅎㅎ

제가 그 청약을 넣기 전에

내집마련 강의만들었더라도...

현명한 선택으로 다른 자산을 이룰수 있었을텐데..

하는 아쉬움.

그래도 1년동안 월부안에 있으면서

많이 버는 실력은 부족해도

잃지 않는 선택을 할 수 있다는

확신이 생겼습니다.

나는 왜이리 실력이 늘지 않을까

나는 왜이리 아직까지 방향성도 못잡을까?

하고 자책하했지만.

이번 강의를 들으면서

그래도 나.. 이젠 무모한 짓은

안 할 수 있는 능력이 생겼구나.

1년간 많이 내 안에 쌓였구나...

깨닫고 기쁨도 느꼈습니다.

BM

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