서울투자 기초반 4강 수강후기 [서울투자 기초반 16기 91조 이런다9 포ㄱ1할거 같아? 나에게로가는중]

서울투자 기초반 마지막 강의 4강 너무 잘 들었습니다.

눈 깜짝할 사이 지나가 버린 서투기 4주가 야속하기만 합니다.

마지막 강의 열정으로 강의해 주신 권유디 튜터님 감사합니다. ^^ 

이번강의는 지역 분석에 있어 기본적인 것들을 아주 깊이있게 배울수 있어서 좋았습니다.

지금까지 임보를 작성하며 인구나 입지분석에 대해 간단한 글 몇줄, 그래프 한장으로 작성하여 넘어갔는데

이번 강의를 통해서 한장의 장표를 작성하며 이렇게 다양하고 깊은 생각을 할수 있구나 깨달았습니다.

그리고 서울을 하나하나의 구역으로 나누기 보다 유기적으로 연결된 전체로 보고 판단해야 한다는 것과

단순히 직장, 상권, 학원 등 많다 적다로 판단하는 것이 아닌 외부의 수요를 끌어올수 있는 정도인지가

중요하다는 것을 알았습니다. 

마지막 공급파트는 어려우면서도 새로워 공급을 보는 시각이 완전히 달라졌습니다.

전세가는 공급이 중요한게 아니라 심리가 중요하다. 평균회귀를 했는지 안했는지 살펴본다.

다시한번 복습해보며 공급에 대응하는 방법과 예상가능한 흐름을 파악해보겠습니다.

이번 지역 분석의 E,F 지역을 단지와 단지로 비교해 주셔서 가치를 판단할때 어떤 것들이 더 중요한지 

알수 있었고 투자 우선순위로 선택된 단지들을 어떻게 관리해야 하는지도 알려주셔서 앞마당을 

늘려가며 적용해 보아야 겠다고 생각했습니다.

같은 부동산에서 뵙는 그날까지 조금씩 성장해 가겠습니다. 감사합니다 ^^