열기79기92조

수익률분석을 아파트들을 예시로 비교하며 저.환.수.원.리를 설명하는 부분이 도움이 많이 될 것 같다.

또 부동산투자에서 가치가 중요한데 그 가치란 토지가와 건물가를 포함한 것이고 건물가보다 토지가가 좋아질 수 있는 곳 즉 가치가 성장하는 부동산을 찾아야 한다.

그러기위해서는 앞마당을 넓혀가는게 너무 중요하다.

부동산이라함은 시세차익형과 수익형으로 구분하는데 시세차익이 중요하다

시세차익부동산에서 중요한 것은 낮은 가격,저평가된 가격에 사서 오를때까지 기다릴 수 있어야 하며 그 중 아파트가 원금보전이나 환금성.수익성면에서 좋은 편이다.

투자단계도 단계별로 구분이 되는데 그 중 월부가치투자인 투자기준과 원칙 즉 ‘저환수원리’에 집중할 필요가 있다.

투자할 집 매수시 좋은 상황,전세 잘 빼는법,역전세 대비하는 법,실제 계약시 넣어야 할 사항 등  우리가 꼭 알고 있어야 할 내용들이라 잘 기억하고 실천해보고 샆다.