열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 67조 퓨쳐셀프]

너바나님의 이번 강의를 통해 아파트의 가치를 평가하는 방법과 부동산시장 전망 등 부동산 투자시 필요한 실질적인 정보도 좋았지만

저에게 특히 와닿았던 내용은

- “아주 작은 반복의 힘”이라는 책을 소개시켜 주시면서 하신 말씀중에

“한다→ 꾸준히 한다→ 습관형성→ 열심히 한다→ 질을 늘린다→ 버틴다”

라는 내용을 말씀해주실 때 저에게 있던 막연함과 답답함이 탈출구를 찾는 듯 했습니다. 솔직히 이번 열반스쿨 강의를 들으면서 저의 부족한 지식의 현주소를 다시 한번 확인하는 개기도 됬지만을 지식이 쌓일수록, 언제 이모든 것을 내가 스스로 할 수 있을까? 생각할 때 너무 막연하고, 저를 돌아 볼 때 너무 답답한 심정이 였습니다.그런데 이말을 듣는 순간 “그래 그냥하자, 잘 할려고 하지말고, 꾸준히자, 꾸준히를 반복하면 나도 잘하는 날이 오겠지..” 라고 생각이 들면서 희망이 보였습니다.

사실 이번 한달간 추석명절도 있었고, 회사에서 7월달에 바뀐 업무로 인해 업무를 습득하고, 성과를 내야하는 부담스러운 상황이여서, 특히 마지막 4주차가 정신적 육체적으로 너무 힘든 기간이 였습니다.

그래서 10월달에는 좀 쉬면서 9월에 배운 내용을 복습도 하고, 밀린 책도 좀을 읽으면서, 정신적으로 정비를 좀 한 후에 다음 강의를 준비하자 라고 마음먹었는데, “중요한 것은 꺽이지 않는 마음이다,,, 버티자”라는 생각이 머리에 “확” 하고 퍼졌습니다.      

결국, 10월달 “실전준비반” 강의를 신청하고, 긴장의 끈을 놓지 않으려는 마음을 먹게 되었습니다. 

또한 강의중에 실제로 적용해보고 싶었던 내용은

• 매매가치(=토지+건물)평가시 건물 감가상가비 등을 산정하여 투자시 적용
• 전고점대비 20%이하시와 30%이하시 전세가 확인과 매매가 전세가 상승 및 하락사이클(봄,여름,가을,겨울) 확인하여 부동산 매입시기판단시에 적용
• 부동산 매매시 법무비나 중개수수료는 “법무통”이나 “숨고”를 활용하여 적용하기 

등으로  실제 투자시 적용해보고 싶습니다.