[서투기16기 동대문9 내손안에 있삼 보고] 기회가 오고있다!! : 4강 권유디튜터님 강의후기

전세가

전세가의 상승과 하락은 항상 공급이랑만 연결해서 생각했었습니다.

23년에 금리가 갑자기 어마무시하게 오르면서

금리도 전세가에 큰 영향을 줄 수 있다는 것을

시장에 있으면서 체감할 수 있었죠.

그래서 전세가는 공급과 금리정도와 연결해서 생각했습니다.

이번 강의를 통해 이 두 가지 말고도 전세가의 적정 수준을

파악하는 방법을 알 수 있었습니다. 

전세가를 물가 기준에서 생각한다는 게 어떤 의미인지 알 수 있었고

이와 관련해서 매매가에도 어떤 영향을 주는지,

길게는 시장에 어떤 영향을 주는지 파악할 수 있었습니다.

특히 내년에 동대문구와 강동구에 입주가 있어서

서울 전세가에 어떤 영향을 줄지 이번에 앞마당을 만들면서 

생각을 해보았는데 이번 권유디튜터님의 강의를 통해 어떻게 대응할지까지도

생각해볼 수 있었습니다.

위기가 기회다.

강의를 통해 배운 내용을 적용해서 이번 입주장에 어떨지

저만의 시나리오를 짜보고, 

실제 시장이 어떻게 흘러갔는지,

얼마나 전세가가 하락하는지, 

전세가 소진되는데에 얼마나 걸리고,

반등하는 데에 얼마나 걸리는지를 확인해보아야겠습니다!

투자는 기준으로 하는 것

투자는 감정으로 하는 게 아니라

기준에 맞는 것 중에 가장 좋은 것을 하는 것을 잘 알고 있습니다.

내가 사고 싶은 단지는 이미 비싼 경우가 많죠.