[서기17기 이번에 뭔가 4고7조! 쥴리한] 4주차강의후기 평균회귀!- 권유디 튜터님

안녕하세요. 쥴리한입니다. ^^

이제 4주차 강의라니 시간이 정말 날아가는것만 같은 생각이 드네요 ㅠㅠ

역시나 4주차가 되니 쌓인 피로가 누적되어 졸음이 쏟아지는 일상을 반복하고 있습니다.

그래도 단톡방에서 함께 응원해주시고 시시때때마다 인사해주시고 도움주시는 튜터님들과

각자의 자리에서 열심히 앞마당 만들어 나가고 있는 조원들이 있어 하루하루 버티고 있는것 같습니다.

4강 권유디 튜터님께서 강의해주셨는데요.

저는 이번에 유디튜터님 강의를 처음 듣게 되었습니다.

23년 12월 유디튜터님께 코칭을 받았었는데 넘넘 반가운 마음이 ㅎㅎㅎ

아니... 강의를 듣고 정말 ..... 이런느낌 처음입니다.

강의가 미쳤습니다.

엄청난 인사이트 있는 내용들을 다 알려주시고 이해하기 쉽게 알려주셔서

정말 정말 신기하기도 하고 넘넘 좋았습니다.

정말 강의를 아껴두고 보고싶은 생각이 들었습니다.

강의 들으면서 정말 유디튜터님과 사랑에 빠졌네요. ㅎㅎ

유디 튜터님의 부드럽지만 명확한 어조와

엄청난 내공이 느껴지는 평균회귀!!!

그동안 제가 늘 마음속에 (왜지? 대체 왜??) 궁금증으로 남았던 부분들이

말끔히 해소가 되면서

강의만 들었을 뿐인데 한 단계 더 성장한 느낌이 들었습니다.

유디튜터님은 정말 무서운(?) 분이구나... 라는 생각도 들고ㅎㅎ

정말 대단한 분이시구나 연신느끼며 강의를 정말 아껴가며 들었습니다.

정말 강의가 재미있고 머리에 쏙쏙 들어와서 시간가는줄 모르고 들었습니다.

튜너님 강의를 듣고나니,

아 정말 저방법으로 투자단지를 나도 찾아낼 수 있겠구나! 생각이 들고

나도 정말 해볼만 하겠다는 확신이 들었습니다

튜터님의 강의를 잘 복기하여 앞마당 늘리기와 시세트래킹에 적용해보고

행동으로 옮겨서 투자단지를 찾아내 보아야 겠습니다.

그런 신기루를 경험하는 날이 저에게 반드시 오도록!!!

배운내용이 머리속에서 휘발될까 두렵습니다.

복습하여 머릿속에 잘 남겨보겠습니다.

PART1. 서울시장 진단

현재 서울 시장을 진단하여 주시고

이미 오른 것을 추격 매수하는 것보다

덜 오른 것 중 기회를 찾는 것이 투자자의 자세라고 강의해주셨습니다.

서울 투자는 우선순위 문제이고

돈에는 꼬리표가 없다는 말씀이 참 와닿았습니다.

투자는 감정으로 하는것이 아니라 기준으로 하는것 이라는 사실을 잊지 말아야 겠습니다.

PART2. C구 & D구 입지

PART 2. C구 & D구 가격

현재 서울 시장에서 투자 가능한 두 지역에 대하여

지역의 위상, 인구특징, 생활권 특징, 입지분석에 이르기 까지

모든정보를 알려주셨습니다.

제가 가본 지역은 아니지만

두 지역의 모든 투자 정보들을 가르쳐 주셔서

나중에 임장할때 정말 큰 도움을 주는 많은 인사이트들을 알려주셨습니다.

각 입지요소들을 투자의 관점으로 어떻게 바라봐야하는지

중점적으로 설명해주셔서 넘넘 좋았습니다.

외부수요를 끌어들일 수있는지

전화임장으로 확인할 수 있는 꿀팁등을 전수해주셔서

정말 투자 고수의 어깨위에서 내려다 보는것만 같은 느낌이었습니다.

현장에 있을때에는 가격보다는 내 눈과 발에 집중해야겠습니다.

두 지역의 입지분석을 설명해주시면서도

동시에 그요소들을 어떻게 투자로 연결하는지 알려주셔서

실전에 적용할 수 있는 많은 팁들을 얻는 강의였습니다.

게다가 앞으로의 시장에 대응하는 방법까지 세상 디테일하게 알려주셔서 천군만마를 얻은 이 기분 ㅎㅎ

저장, 복습 꼭꼭!!!

평균회귀를 설명해주실때는 정말 제 무릎을 탁! 차게 되었습니다.

그동안 제 맘속에 늘 품고 있었던 의문의 풀리는 순간을 맛보게 되었습니다.

제가 사는 지역의 전세가가 왜 떨어지지 않고 올랐는지

알게되어 정말 기뻤고, 이 부분은 앞으로 절대 잊혀지지 않을것 같습니다.

유디튜터님 강의 정말 명강의 같아서 놀라고 또 놀랐습니다.

PART3. C구 & D구 투자

시세트래킹을 통하여 어떻게 투자의 결실을 맺어야 하는지에 대해 자세히 설명해주셔서

앞으로 앞마당에서 어떻게 트래킹을하고

투자를 결정해야할지 꼭 적용해보겠습니다.

튜터님께서 마지막에 어떤수강생 실전투자 경험담 예시를 들어주시면서

본인의 경험과 함께 그 과정을 알려주셨는데

그 경험담을 들으면서 정말 눈물이 펑펑 났습니다.

'아... 지금 내가 육체적으로나 정신적으로나 많이 힘들구나... ' 를 느끼며

다들 이런 과정들을 겪으면서 투자를 완성해 나간거구나.. 생각이 들었습니다.

저에게도 투자 경험담을 쓸 날이 멀지 않았다는것을 확신합니다.

튜터님의 감동적인 강의 진심으로 감사합니다!!!

BM

1. 평균회귀 를 기억한다.

2. 평균회귀 ->시장흐름->공급물량



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