안녕하세요.
모열이입니다.
월부학교 2강 자향 멘토님의 강의를
오프라인으로 듣게 되었습니다!!
정규강의를 오프로 듣는 것도 첨인데
그 강의를 해주시는 분이
제 첫 매코 상담해주시고 , 제 첫 돈독모를 함께해주신
자유를 향하여 멘토님이라니!!!!!!!
이거슨 destiny!!!!!!!!!
헷
♥
8년차 투자자가 알려주는 다주택자 되는 법
-자유를 향하여-
가치성장투자 vs 소액투자
출처 입력
다주택 시스템을 구축할 수 있는 투자법에는
역시 가치성장투자와 소액투자 설명이 먼저 필요하죠.
자향멘토님의 실제사례를 들려주셨는데요.
처음 가치성장투자로 시작을 했다가 다시 소액투자부터 시작해 가치성장투자로 나아가신 점이 인상깊었습니다.
제가 그당시 멘토님이었다면 다 매도하고 소액투자부터 시작하는 일이 쉽지 않았을 것 같았거든요..
좋은 입지의 가치성장투자였는데 그걸 매도하고 소액투자부터 시작하여 결국은 그때의 가치성장투자보다 훨씬 좋은 투자결과를 만들어내신 자향님. 정말 멋졌습니다.
가치성장투자, 소액투자를 이야기하면서 궁금했던 점에 대해 명쾌히 설명해주셨는데요.
수도권이라고해서 무조건 가치성장투자도 아니고 지방이라고 다 소액투자가 아니라는거.
현재 시장에서 소액투자가 가능한 곳은 어디이고 가능한 단지들의 특징이 무엇인지.
왜 지금 수도권 외곽아파트가 소액투자로 들어갈 수 있는데 들어가면 안되는지.
명쾌한 설명을 들으니 정말 고개가 절로 끄덕여지는.. 바로 납득이 되었습니다. ㅎㅎㅎㅎ
수도권과 지방 시장의 차이를 꼭 알아야한다!!!!
BM) 나는 어떤 방식인가? 나의 로드맵을 꼭 그려볼 것.
세무사가 하는 세금 계산 뭔지 아나요???
다주택을 똑똑하게 운영하기 위해 꼭 알아야 할 세금 및 제도 상식.
기초반 수업 때인가? 세금 강의를 들었긴 했는데 다 까먹..... 허허허
생소한 세금 관련 부분을 하나하나 눈높이에 맞게 설명을 해주셔서 어렵긴해도 이해는 된다 생각하고있었는데
멘토님 왈. 세무사에 맡겨라 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
빵 터졌지만 사실 세금을 알아야하는 건 당연한거라는거! 내가 세금에 대해 알아야 세무사가 하는 걸 보고 제대로 적용된건지 확인을 할 수 있다는 거죠.
여러분. 국가에서 알아서 계산해서 주는 재산세도 틀릴 수 있대요.. 꼭 확인하세요 !!
BM) 세금 강의는 꾸준히.. 매번 새로와.. 짜릿해..
이런 누수는 진짜 생전 처음
다주택 운영시 맞이하게 될 역전세 리스크, 누수 리스크를 자향멘토님 본인 사례로 설명해주시고 대응하는 법을 알려주셨어요.
기억에 남는 건.. 역시..
이건 본적이 없는 정말 최고 누수 ....
이야기를 듣는 내내 감정이입이 되면서 뒷 내용이 너무너무 궁금했던 그 누수 ㅠㅠㅠㅠㅠ 그날의 누수 하루가 정말 오만 감정이 다 들었을 것 같았습니다.
역전세가 있어도, 누수가 있어도 다 해결 할 수 있는 방법이 있습니다.
BM) 역전세 반환대출, 임대인배상책임보험 등도 활용할 수 있다는 거 쳌쳌
"여러분에게 월부학교는 어떤 의미인가요?
저는 월부학교를 경제 대학원이라 생각했고, 저는 대학원생이었습니다."
목표를 줄이지 마세요.
행동을 늘리세요.
한계를 만드는 현실적 어려움, 부족한 나를 발견할 때, 주변상황이 뒷받침되지 않을 때, 주변한 성공한 사람이 없다고
변명하지 마세요. 어떤일에도 변수는 있으며 누구에게나 사정은 있습니다.
목표를 줄이지 않기 위해서는? 한계를 설정하지 않기
마지막에 해주시는 말씀들이 지금 저의 상황이 오버랩 되면서 울컥하는 걸 참았습니다.
바쁜 엄마로 인해 할머니를 좋아하는 아이. 할머니 집에가서 자고 싶다고 이야기하는 아이. 어쩜 저희 아이와 똑같은지..
워킹맘이라 주변상황이 힘들다고 스스로 한계를 만들고 변명거리를 만들어내는 것 같아서 부족해보였던 내모습..
다 저와 같은 상황이셨을 자향멘토님께서 목표에 맞는 행동을 끈기있게 해내셔서 목표를 달성하신부분이 정말 존경스러웠습니다.
힘들다면.. '처음' 그 때의 이유를 생각하며 계속 도전해보겠습니다.
BM) 내년 계획(단기, 중기, 장기) 세워서 시각화 하기!
긴 시간 멋진 강의 해주신 자유를향하여 멘토님
정말정말 감사드립니다.
아이가 가고싶어하는 해외여행
빠른시일내에 또 나가시길 ㅎㅎ
1열에 앉아서 듣는 강의는 짜릿합니다.♥
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