시간 가는 줄 모르고 몰입해서 본 가슴 두근거리게 만드는 강의, 내집 마련 의지를 불태워 주는 강의

나에게 특히 와닿았던 점

최근에 전세에 만기가 다가오면서 집을 알아보는데 서울에 내집 마련하기 너무 어렵고 방법을 몰라 막막해 좌절감을 살짝쿵 느꼈었어요. 사회초년생부터 목돈을 모으려고 절약을 열심히 했었는데 전세로 목돈을 깔고 앉아 있는 동안 서울의 아파트값은 단기간에도 몇억씩 오르면서 월급상승을 따라가질 못하더라구요. 저와 같은 수많은 직장인, 자영업자 분들이 내집 마련을 위해 십년, 이십년 동안 열심히 일해서 서울에 내집 한켠을 마련하는 데 어려움이 많은데,

 이번 내집 마련 기초 강의를 통해 빛 한줄기를 보게 되었습니다. 지금 사면 고점일까, 사면 떨어질까라는 두려움에 내집마련을 계속 미뤄왔는데 꼭 필수적인 내 예산에 맞는 지역 고르기, 대출금 종류와 활용할 수 있는 정부대출, 경기도 신축과 서울 구축 중 위치에 따라 더 좋은 입지에 대해 충분히 이해하고 비교할 수 있는 타당한 이유에 대해 알게 되어 부동산을 어떻게 대해야 하는지 아주 살짝 감이 오더라구요. 방법을 일깨우게 되니 해결책이 보이고 앞으로 한발 나설 수 있는 자신감을 얻었습니다. 너나위님의 부동산 경험담과 재치 있는 입담, 진실성 있는 조언과 깨우침 등, 이번에 정말 내 집 마련을 위해 임장도 몇 번 다니고 내 예산으로 볼 수 있는 지역의 범위가 넓어져서 정말 감사했습니다. 앞으로 남은 강의들이 더욱 기대되고 부동산 협상 기술, 세금, 임장 기술들을 보고, 제 것으로 만들기 위해 노력할 예정입니다. 

적용해보고 싶은 점

네이버 부동산 필터로 예산에 따른 종자돈, 세대수, 몇평, 몇층인지 설정해서 직장 근처의 내 집마련 가능 범위를 좁혀 보고 직접 발품, 임장을 통해 손품한 내용을 검증하는 단계를 해보고 있습니다. 이번에 알려주신 은행 대출에 대해서도 적용해보고 싶어요. 주택담보 대출이 30년 장기대출이기에 이자감당이 되는 금액대, 내 연봉에 맞는 DSR 계산해보기, 스트레스 DSR 2단계에 대해서도 개념을 익힐 수 있어서 상환부담이 얼마까지 가능한지 월급의 평균액수를 계산해보려고 합니다. 내집마련을 계획하고 있는 어떤 연령대의 분들에게, 그리고 저에게 정말 도움이 되는 강의여서 다음 단계의 강의들도 꼭 들어보려고 합니다.