동탄에 있는 역 앞에 있는 아파텔을 매입 했는데, 2025년 2월에 입주를 앞두고 무리가 있어 계포로 매도를 하려합니다. (부동산은 오피스텔 주변 2곳. 역 주변 1곳, 호수공원 쪽 1곳 등록 해놨습니다.)
- 질문1. 이런 계포 매물들을 부동산에 내놓을 때 대부분 몇개의 부동산에 내놓나요?? (현 4곳)
>>등록된 부동산들은 다른 부동산에 여기저기 올리면 겉으로 보기엔 너무 급해 보이니 오히려 역효과가 날 것 같다고 하는데, 저번에 월부채널에서 가능한 한 무조건 많은 부동산에 내놓으라고 들어서요.
- 질문2. ① 해당 오피스텔 주변으로 2군데 올렸지만, 해당 오피스텔 주변으로 모든 부동산에 등록
② 유동인구 많은 블록 별로(현 오피 주변, 동탄역 주변, 호수공원 주변 등) 각 2-3군데씩 등록
③ 현상태 유지
선배님들의 고견을 듣고싶습니다 ㅠㅠ
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댓글
안녕하세요 구공이님~ 오피스텔 매도 때문에 고민이시군요 ㅜㅠ 만약, 매도가 매우 쉽고 분위기가 좋은 상황이라면 매도 연락을 많이 해두지 않아도 충분히 기다릴 수 있는 경우도 있지만 지금 구공이님의 상황이 그런 상황인지는 한번 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 어떤 위치에 있는 곳인지, 얼마인지, 어느 정도의 상품인지 알 수 없기 때문에 확신할 수 없으니 구공이님의 생각이 무엇보다 중요하겠네요^^ 그리고 100% 정확하진 않지만, 부동산 사장님 입장에서는 어차피 공동 중개도 할테고 내놓은 매물 개수가 적을수록 내가 가져가는 수수료가 높기 때문에 그렇게 말씀을 하시는 것일 수도 있습니다. 확률적으로, 매물을 많이 내놓을수록 팔 수 있는 확률이 올라갑니다. 물건 잘 파악해 보시고 매도 잘 되시길 응원하겠습니다 ^^
