실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 35조 레드슈가]

이번에 3주차강의로 코크드림님 강의를 처음 들었는데 유튜브에 보던것과 같이 너무 재밋었다

임보를 쓸때 임장을 갈때의 수도권과 광역시 그리고 중소형도시까지

입지의중요도 기준이나 투자우선순위를 말씀주시면서

왜 이게 우선이라고 이유까지 말씀해주셔서 너무 좋았고

기준이 있어서 확실히 틀을 잡고갈수있을것같아

그대로 달달외우며 내것으로 만들어야겠다란 생각이 들었다.

임보쓸때나 임장다닐때 그 지역이 무슨특성을 가지고있는지 정확하게 알아야 될것같다

평형도 10평대 20평대 30평대로 나눠 누가 살지를 생각하며 투자하는게 좋은꿀팁이였다

예를들 10평대는 신혼부부들이 아이를 가지기전에 시작하는것으로

학군보다는 교통이먼저다! (직장으로 빨리 갈수있는)이런 기준을 가지고 있으니

똑같은 입지여도 평형대가 다르면 다른수요가 오겠구나, 그 수요가 이 입지에 부합한가 라는

생각을 할수있게되어 나중에 전세도 더 빨리 뺄수있는 기준이 생겼다

나중에 지방임보를 쓸때 지역선정해주시는것도 이유와 같이 설명을 해주시니 좋았다

소액투자에 장점이 싼가격에 아파트를 취득할수있으며 나중 하락장에도 리스크헷지되는 부분이 좋고

꼭 서울/수도권이 아니더라도 잘 고른다면 서울/수도권보다 더 시세상승분도 기대할수 있다는점을 알았으며

꼭 서울과 가끼운곳만이 아닌 광역시와 지방에도 얼른 임장을 가보고싶다란 생각이 든다!

덩어리 시간을 확보하고 우선순위를 정하고 그렇게 할수밖에 없는 환경셋팅을 해서 시간관리를 더 철저하게 해야겠다 !

발목이 안좋아 임장을 많이 못갔지만 얼른 재활 마치고 임장과 임보작성에 힘써야겠다