[내마기 51기 6조 푸르] 내 집 사야지~ (내마기 1강 후기)

안녕하세요

삶을 늘 푸르게 

푸르입니다

24년 1월 내마기를 통해 월부 입성을 하게 되었고, 투자쪽으로 방향을 결정하고 행동하다가 지금 시장에서 저렴하게 실거주 집을 마련할 수 있는 지방 지역에 거주하고 있기 때문에 다시 돌고 돌아 내마기로 왔습니다.

저에게 내마기는 ‘부동산의 부’ 자를 알게 해주는 강의였고, 자본주의 시장에 눈을 뜨게 해준 강의입니다.

그래서 다시 한 번 내집마련을 위해 내마기 재수강을 결정하게 되었습니다.

지난 1월과 시장 분위기가 다른 것도 확실히 느껴지고 , 저도 전과 들리는 게 다르구나 느껴졌습니다.

그치만 그 속에서도 변하지 않는 원칙이 있다는 것!! 원칙을 알더라도 아는 것과 적용하는 것은 다릅니다.

그 적용을 하기 위해서는 강의를 반복해서 듣고 조금씩이라도 성장해서 나를 그렇게 행동하는 사람으로 만들어야 합니다. 바쁜 일정들이 많지만 그래도 강의는 놓칠 수 없기에 강의를 듣고 깨닫고 과제를 하면서 다시 느낀 것과 적용할 것들 정리해보려고 합니다

내집마련의 프로세스 7단계

방법 :집을 매수할 수 있는 방법은 많으니 우리가 그 중에 나에게 맞는 걸 선택! 

예산확인 : 무리하지 않고, 내 능력을 알기 위해서는 내 자본을 알아야 합니다

후보지역 선정 : 예산에서 가능한 지역을 넓게 보고 그 중에 가장 좋은 걸 골라야겠죠??

입지분석 

매물확인 

현장확인 

거래

(+거래 할 때는 조금이라도 더 깎아서)

강의에서는 이 프로세스를 굉장히 자세하게 다뤄주셔서 무리하지 않는 선에서 단순히 앞날만 보는 게 아닌

장기적으로 10년을 봤을 때 더 좋은 선택을 할 수 있도록 도와줍니다

길게 가고 잘 사야 하는 게임인데, 길게 가려면 욕심을 내거나 무리하지 않는 것을 도와줍니다

내 예산은 어디까지??, 대출 양 날의 검

예산을 위해서는 종잣돈과 소득을 확인!!

나를 먼저 알아야 앞으로의 상황들을 준비하고 변수가 생기더라도 대응할 수 있다고 생각이 듭니다.

강의에서 기초부터 알려주시는데 원천징수영수증 보고 내 소득과 세금은 얼마나 내는지 보는 방법을 친절하게 알려주십니다.

그리고 소비를 알아야 대출도 더 잘 활용할 수 있기 때문에 먼저 필요한 단계입니다

첫 강의에서 정말 충격 받았던 대출의 활용 방안에 대한 내용!!

단순히 대출의 종류만 알려주는 게 아닌, 부자가 되신 너나위님이 알려주신 부자의 시선에서 보는 대출이였고

활용하는 방법도 알려주셨습니다. 덕분에 저도 이제는 대출에 대해 보는 시선이 달라졌습니다(첫 강의 때 가장 놀랐던 내용입니다😲😲)

예전엔 적금 넣을 때만 은행을 갔고 대출의 종류도 모르면서 대출에 대한 무서움만 가득했고 예대마진도 

인플레이션도 몰랐던 무지했던 시절이라 충격 그 자체였습니다. 모르니 무서움만 가득했던 거였죠..

잘 모르는 상태로 무리하고 욕심내면 독이 되지만, 잘 활용하면 더 좋은 자산을 이용할 수 있는 기회

현재 복잡한 시장에서 바뀐 규제에 대해서도 정리해주시고 이런 걸 빨리 알 수록 진짜 앞으로가 많이

달라지지 않을까? 하면서도 앞으로 더욱 더 성장할 저를 기대해볼 수도 있었습니다

대출에 대해 전혀 모르고 겁만 내던 이전과 전혀 달라졌고 잘 활용할 수 있을 것 같습니다!!

(대출은 본인의 상황에 따라 달라질 수 있고 급변하는 시장이니 잘 알아보고 대출도 비교평가가 필요)

앞으로…

지금의 조금이라도 젊은 시기를 진짜 잘 보내서 앞으로 더 잘 준비하고, 돌아보면 만족할 행동을 하고 싶습니다.

1월 강의 때는 제가 이렇게 계속 강의를 듣고 있을지 전혀 상상도 못했고 다른 분들에 비하면 짧은 기간일 수도 있겠지만 저한텐 벌써? 이렇게? 라는 느낌도 듭니다, 앞으로도 강의 듣고 행동하면서 어떤 성장을 더 하게 될지 궁금해집니다

가능할까?란 생각보다 ‘가능해지려면 어떻게 해야할까’를 생각하는 사람으로

어떻게를 위해 행동하고 습관을 만들어 루틴화하는 사람 되겠습니다.

강의를 듣고 과거를 들어보니 나 그래도 이전보다 확실히 많이 아는구나 생각이 들고 성장했구나 싶은 하루이고,

그 속에서 힘들고 스트레스를 받을 때는 있지만 성장하는 저를 보며 또 기쁠 수 있음에 감사합니다.😁