관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림
안녕하세요! 부자인요정입니다.
끝나지 않을 것 같던 더위가 끝나고 선선한 바람이 불어 오네요 ㅎㅎ
투자자로서 제일 먼저 드는 생각은
'오예! 임장하기 너무 좋겠당~'
다들 똑같으시죠? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아무튼 기대한 것보다 더..더..더… 대단했던 너나위님의 1강 후기 바로 스따뜨!
깨달은 점
1. 지금 집 사도 괜찮을까요?
PIR이 평균보다 낮고, 전세가율이 평균보다 높은 때가 좋은 시기이다.
지금은 PIR이 평균보다 낮고, 전세가율이 54%이며 올라갈 가능성이 있어 괜찮은 시기라고 할 수 있다.
시기: 내 집 마련하기 좋은 시기이다.
범위: 수도권은 서울 출퇴근 가능한 아파트 / 광역시는 신축 아파트
>너나위님께서 초보자가 접근할 수 있게 쉽고 재미있게 설명 해주셔서 너무 재미있게 들었습니다 ㅎㅎ
월부 강의 들을 때 항상 전혀 관심 없던 저희 언니도 인구감소 파트에서는 ‘맞아 그렇다더라~ 아 계속 듣게 되네’ 라고 할 정도로 몰입력 있는 강의였습니다!
2. 예산 확인하기
-주택담보, 마이너스 통장, 신용대출
>저는 지금껏 마이너스통장=신용대출 같은 의미인줄 알았습니다.
그 정도로 대출에 대해서 정말 무지했다는 것을 느꼈습니다.
-만기 일시상환, 원금균등상환, 원리금균등상환
>다 처음 들어 보고 어떤 것이 더 좋은지도 몰랐었는데 똑똑하게 투자할 자신이 있으면 원금균등상환이 더 좋다는 말씀..! 메모..
-변동금리 vs 고정금리
>이거 항상 그래서 뭐가 더 좋다는거야 했었는데 현재의 은행 상황과 금리 상황 등 전체적인 큰 그림을 설명해주셔서 이해가 너무 잘 되었습니다. 강의를 들을수록 지금이 너무 소중한 기회의 시기라는 것을 다시 한 번 깨닫게 되었습니다!
-LTV, DTI, DSR
-디딤돌대출, 신생아특례대출, 보금자리론
어려운 대출 용어와 대출 종류까지..너무 잘 설명해주셔서 오오 이해 쏙쏙 하며 들었지만, 예시에서 나에게 맞는 대출종류 찾아서 대출 한도를 확인하는 건 어려웠던 것 같아요. 과제 하며 더 깊이 이해 해보도록 하겠습니다!
적용할 점
1. 종잣돈 확인하기
내 세전, 세후 소득 확인하기!
2. 과제하기
과제 통해 강의 더 흡수하기!
3. 좋은 시기인만큼 앞마당 더 열심히 넓히기
이번달도 화이팅!
스트레스+휴식= 성장
이 말씀이 기억에 남습니다!
아직도 배우는 중이어서 강의 듣고, 임장하고, 임보 쓰고 하는 모든 것이 아직 힘들고 스트레스 받기도 하는데요. 그래도 여전히 투자에 재밌음을 느끼는 것이 다행이라고 생각합니다. 중간중간 휴식과 행복 잘 챙기며 계단식 성장을 이루겠습니다! 너나위님 너무 소중한 강의 감사합니다 :)
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