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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
^^ 가는 길마다 복이 흘러넘치는 복이 길복이 입니다.
이번에는 끼야오~~ 바로 전 실준 기수에서 만났던 ㅋ 호야혜님을
이번 기수에서 조장님으로 만난 복을 받은 길복이~~ ㅋㅋㅋ 역~시!!
기쁘고 감사한 마음을 갖으며
실준 재수강을 하고 있습니다.
역시나 인사이트 깊은 권유디님의 1강 수업을 들으며 투자자라면 반드시
좋은 것!! 가격에만 매료되는 것 이 아닌!!
가치대비 싼 것에 집중해야 한다는 것을 뼈속 갚이 새기고 있게 되었습니다.
두번째 파트에서도 역시~~~
1. 가치대비 싼 것인가?
2. 내가 알고 있는 지역에서 최고인가?
특히 수도권은 대상이 중요하지 않고 우선순위가 중요하다!!
앞마당 늘리는 것에 집중하고 비교평가를 해서 내 최고에 매물을 선정하고 투자하자!!
3. 임장은 사전에 손품으로 확인한 것을 현장에서 확인하는 것!!
- 빈땅이 있는지 없는지 / 지형은?
- 아파트야?주택이야?
- 신도시택지야?구축택지야?주택이야?(빌라)
- 나무위키로 지역의 전반적인 내용을 이해
4. 분위기임장하기
- 손품판것을 확인! 지역의 전반적인 상황 눈으로 확인! 상권은? 학원은? 빌딩이야? 빌라상권이야?
5. 단지임장
- 단지별특징, 선호도 파악 후 단지별 선호도 우선순위를 정할 수 있다!!
6. 보물을 찾자!!
- 매물임장!!, 가격보고 예약하고, 들어보고 깍아보고, 진짜 좋은 물건인지 확인!!
- 내 투자금 범위에 들어온다면 가장 가치 있는 것 매수!!
- 프로세스대로 했다면!! 가격에 매몰되지 말고 가치대비 싼 것 !! 집중!!
- 부동산을 쌓아가자!!
7. 투자의 과정은 항상 힘듬과 기쁨이 공존할 것이다.
- 포기하지 말고 끝까지 가자.
- 내 성향을 알고 하자
- 강제성을 만들어 하자.
- 계속 성장하자.
- 항상 겸손하자.
누구나 할 수 있다.
권유디님과 같은 부동산에서 만날 수 있다.
- 성장할 수 있는 내가되자!!
- 하지만 임장 임보 완성하는 경험을 쌓고 그리고 성장을 생각하자
- 지금 할 수 있는 단지가 들어온다면 투자하자!!
서기에 이어 실준까지~~ 권유디님 강의 이어 들으니 하나에 수업인것 같은 착각이^^
항상 값진 강의 디테일하고 실질적인 강의 감사합니다.
오늘도 하지말아야 할 것과 해야할 것들에 집중해서 화이팅하겠습니다.
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