[내집마련기초반 51기 33조 올해안에집구하조 상경소년] 1주차 강의 후기

안녕하세요 상경소년입니다.

1주차는 내집마련의 기본에 대해

너나위님께서 강의를 해주셨습니다.

항상 느끼지만 너나위님 명강의 항상 감사드립니다ㅎㅎ

강의에 완전 몰입 되어 들었고 자연스레 습득된 내용이 많네요~!

내집마련에 대해 골똘히 생각을 해볼 수 있는 기회가 되었는데요!

나는 내집마련에 대해 어떻게 생각하고 있나..

나는 어떤 식으로 아파트를 지금까지 알고 있고 배워왔나..

다시 한번 점검 해볼 수 있는 시간이었습니다.

들어보면서 어쩌면 놓칠 수 있는 앞으로의 기회들에 대해

이전에 놓친 기회들을 다시 한번 머릿속으로 상기되며 다시 복귀해볼 수 있었고

앞으로는 다시 행동하며 기회들을 잡을 수 있게 큰 동기부여도 가질 수 있었던 것 같습니다 ㅎㅎ

강의 후기는 나에게 적용해보고 싶은 점 위주로 정리해봤습니다.

1. 부동산에 대한 의사 결정은 1~2년이 아니라, 10년 뒤를 보고 해야 한다!

부동산은 화페 가치 하락에 따라 자산 가치를 가지므로 ‘우상향’ 한다

하지만 아파트를 공부하며 가격을 생각해봤을 때

단기간 안에 돈을 많이 벌고 싶은 욕심에.. 무의식에 내년에 오를까?.. 내후년에 오를까?..

심지어는 내년 상반기에 떨어지지 않을까.. 그때 사면 되는데 지금 사는게 맞나..

이런저런 고민들을 하게 되었던 것 같다

하지만 10년 뒤를 생각해야 하고 

언제 사더라도 잘 고른 집에 장기간 거주하면 잃지 않는다!..

그러니 가치가 있는 곳에 가급적 싼 가격의 아파트를 찾는 것을 생각하자

2. 내 예산을 확실히 계산하여 확인하고 행동하자!

이전까지는 부동산 공부를 하며 내 예산이 대략 어느 정도인지 가늠한 상태로

‘이 정도 아파트를 보면 되겠다!’라며 단순히 생각했던 것 같다.

사실 그렇게 하니..

막상 투자에 있어 큰 결심도 서지 않았던 것 같고

민약 투자를 했더라도 덜컥 샀더라도..

잔금을 하게 되었을 때 ‘왜 계산해보지 않았을까..’ 후회했을 것 같다.

혼자만의 자금 계산이 아닌 예비 배우자와 함께

확실한 보유 자금 및 대출 계산을 해보는 시간이

우리의 상황을 정확하게 바라볼 수 있는 시간이 되어 좋았고

나의 미래 아파트 1호기가 될 곳들에 대해 정확한 범위를 정할 수 있어

오히려 더 빨리 많은 곳을 공부할 의지를 얻을 수 있었다.

3. 예산에 부합하는 지역을 선정하고 아파트들을 뽑아보자!

지역을 선정하는 것이 부동산 공부에 있어

항상 고민이 되는 부분이 있었다.

다만 이번 강의를 통해 내가 공부해야 할 지역에 대해

내 예산을 기반으로 범위를 정할 수 있었고

그 지역들을 한 달에 한 개씩 공부해보려고 한다.