안녕하세요.우나인입니다.
이번 실전반은 유독 시간이 빨리
지나간 느낌을 받았는데
벌써 마지막 강의를 듣게 되었습니다.
5강에서는 양파링 멘토님께서
수강생들의 질문을 토대로
알려 주셨습니다.
4파트로 나눠져 현재 시장의 상황부터
투자 방향성, 운영, 태도 등
질문에 대한 답변을 해주셨습니다.
많은 내용이 있지만 그중에서 몇가지 사항에 대해
말씀 드리겠습니다.
현재 시장 상황
우선 멘토님께서 하신 말씀을 듣고
아직 기회가 있다는 사실을 알았습니다.
실제로 좋은 상급지는 가격이 올라 전고점 대비
많이 회복되었지만 여전히 가격이 혼재되어 있는 곳이
있다는 게 사실이였습니다.
결국 급지별로 확인하는 것이 아니라
각 단지별로 가격이 싼지 비싼지 확인하는 것이 중요한 부분이였습니다.
또한 추가적으로 좋은 팁까지 알려주셨는데요.
좋지만 덜 오른 곳을 잘 살펴보고 알려주신 전세가율로
적용하여 투자 대상 물건을 찾는 노력을 해보겠습니다.
그리고 대출 규제에 대해 말씀해주셨는데
결론은 할 수 있는것에 집중하는 것이 중요한 거 같습니다.
규제는 계속 바뀌며 지속되지 않기에
그 상황에서 할 수 있는것에 최선을 다한다면
기회는 온다고 생각됩니다.
조급해 하지 않기
1호기 투자를 목표로 하고 있는 저또한 조급함에 대한
부분이 있었습니다.
좋은곳이 어디인지? 어디가 저평가 되어있는가?
이미 선호하는 곳은 날아가고 조금 덜 선호하는 곳은
여전히 기회가 있다고 하셨습니다.
멘토님께서 알려주신건
‘ 준비되셨다면 지금 살 수 있는 것 중 가장 좋은 것을 사세요!’
결국 가장 좋은 물건을 살 수 있는 최고의 선택이 아니라
지금 당장 할 수 있는 가장 최선의 선택을 하는 것이 중요했습니다.
항상 지금 상황에서 할 수 있는 최선을 정하도록 연습하겠습니다.
그리고 성장에 대한 부분 중에서
인턴튜너님도 말씀하셨지만
어떤한 행동을 할때 의식적으로 하는 것이 중요했습니다.
내가 왜? 임보를 쓰고, 왜 시세를 확인하는 것인지
행동에 의미를 정확하게 알고 행하는 것이 성장을 함에 있어서
중요한 부분인거 같습니다.
앞으로 의식적으로 하나하나 생각하며 행동하도록 하겠습니다.
독립된 투자자가 되기 위한 방법
투자자로써 마지막엔 결국 자신만의 투자기준을 가지고
투자를 이어가야만 합니다.
그러기 위해서 판단, 실행, 평정 이 3가지에 대해
설명해 주셨는데,
아직까지 시장상황을 판단하고 가격에 대한 확신이
부족하기에 스스로 확신있는 투자를 하기엔 어렵지만
경험을 쌓아가며 조금 더 디테일하고 정교하게
선택하는 과정을 거치다 보면 언젠간 독립된 투자자가
되지 않을까 싶습니다.!
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