[내집마련 기초반_50기 18조 남다른꿈] 1주차 수강 후기

안녕하세요.

내집마련 기초반 50기 18조 남다른꿈입니다.

남다른꿈이라는 닉네임은 월부에 가입하면서 자동으로 생성된 닉네임인데 굉장히 마음에 듭니다💕

각설하고 1주차 수강후기 적어보겠습니다! 

맨 처음 강의 신청할때 커리큘럼을 보기는 했지만

각 강의시간이 이렇게 길 줄은 몰랐습니다 ㅎㅎ

(개인적으로 너무 좋았습니다! 그만큼 전하고싶은 얘기가 많은거라고 생각했어요~)

저는 각 주제별로 후기를 적어볼게요😊

• 내집마련 적정 타이밍 판단하는 법

  ☞ 첫 주제부터 제가 정말 궁금했던 부분이었어요. 

  저는 내년 결혼예정인 예비신부로 신혼집 마련에 대한 고민이 굉장히 크게 있었던 상태였는데요. 

  (전세를 살것이냐? 매매를 할것이냐?)

  해당 강의에서는 너나위님께서 꼭 확인해야 하는 부동산 지표들을 보여주시면서 의견을 덧붙여주시니, 고민했던 마음이 한쪽으로 기우는것을 확인할 수 있었습니다.

  제 상황이나 기준이 아니라 객관적인 데이터를 보고 판단 할 수 있는 눈과 마인드를 배우게되었고, 저도 앞으로는 부동산 관련 지표들을 확인하며 상황을 판단해야겠다고 생각했어요!

   

• 인구가 줄면 집값도 떨어지지 않을까요?

  ☞ 두번째 강의 주제는 제 고민의 가장 근본적인 물음이었습니다.

  저출산, 인구감소 등등 재테크 관련 유튜브나 지인들과 이야기를 나누다보면 항상 이런 이슈로 집값이 떨어질것이란 얘기를 굉장히 많이 들을 수 있고, 그런 이야기들을 많이 하잖아요~?

  하지만 인구감소가 집값에 미치는 영향은 단순한게 아니라 복합적이고, 제가 집을 구하고자 하는 지역인 서울의 상황은 이렇고 다른 지역과는 다른점을 인지시켜 주셔서 첫번째 강의에서 기울었던 마음이 확신으로 바뀌게 되었습니다👍🏻

   

• 내집마련 방법 선정하는 법 & 대출 기본 지식

  ☞ 매매를 한다면 경매까지 생각했던 한 사람으로써, 내집마련 방법을 나누어서 설명해주셔서 너무 좋았고 경매로 구하게되었을때 어떠한 리스크가 있는지 제가 이미 인지하고 있던 부분을 그대로 짚어주셔서 내집마련 방법에 대한 부분도 결정할 수 있었어요!

  그리고 제가 DTI랑 DSR을 헷갈렸었는데 요것도 정말 설명을 잘 해주셔서 너무 좋았어요!

  예시로 계산까지 해보니 개념이 더욱 잘 잡혔습니다 ㅎㅎ

   

• 내 종잣돈, 연봉에 맞는 내집마련 적정 예산 계산하는 법 (대출 총 정리)

  ☞ ⭐️너나위님께서 정성을 다해 만들어주신 예산 계산 파일⭐️로 제 상황을 확인해보니, 생각보다 적정 예산이 낮더라고요. 아무래도 종잣돈과 LTV만으로 적정 예산을 정하다보니 그런것 같아요.

  (월소득은 높은편이나, 종잣돈이 적어요ㅠㅠ)

  비규제지역 70%까지밖에 없더라고요..! 저는 생애최초 80%를 생각하고 있었고, 부부합산 월소득이 높은편이라서 제가 계산했을땐 큰 부담으로 다가오진 않을 것 같지만…

  어찌됐건 판단은 제 몫이나 나중에 기회가 된다면 직접 여쭤보고싶은 욕심도 생깁니다^^!

  아니면 나중에는 예산 계산 파일에 생초 LTV 80%까지 옵션을 넣어주시면 어떨런지… 바래봅니당🩵

   

• 내 상황별 예산에 맞는 내집마련 후보 아파트 찾는 법

  ☞ 기존에 이미 생각해둔 지역이 있었기에 찾는데에는 큰 어려움이 없었어요! 

  게다가 4번째 강의에서 내 상황에 맞는 적정 예산을 계산해봐서 그런지 그 예산에 맞는 아파트 단지까지 추가로 찾아보는 계기가 되어서 생각 할 수 지역이 넓어졌습니다 ㅎㅎ 

  조급한 마음은 잠시 내려놓고 시간을 가지고 지켜보려구요~

끝으로

1주차 처음 강의부터 마지막 강의까지 내집마련에 대한 확신을 주셔서 너무나도 감사하고,

빨리 2주차 강의가 올라와서 공부한 다음 제가 고른 단지들의 가치평가를 해보고싶습니다! 

(의욕이 넘쳐요!!🤩🔥🤩🔥)

이상. 1주차 강의 후기였습니다~!