[실준반 62기 88조 매일이 기적 임장생각에 심장이 8딱8딱 하조?] 권유디님 감사합니다.

안녕하세요 실준반62기 88조 매일이 기적입니다.

저는 기존에 다른 커뮤니티에서 자기계발을 하고 부동산 공부를 하다 뭔가 정리가 되지 않아 이번에 월부 강의를 들으면서 정리도하고 임장보고서라는것을 왜 써야 하는지, 굳이 이렇게 자세히 쓰지 않아도 된다는 말에 계속 미루고 미루다가는 도저희 투자 및 내집마련을 할 수 없을거라는 생각에 이번강의를 신청하게 되었습니다.(제가 성격상 확신을 가지지 못하면 그 어떤분이 이야기해도 투자를 할수 없는성격이라. 아마 너나위님이 콕 찍어줘도 제가 다시 한번 입지분석을 할정도로 고리타분할 수도 있습니다^^;;)

저는 2023년 초 진입할 수 있었던 시점. 그리고 2023년말 진입할 수 있었던 두지점을 놓치고 이번 에는 어떻게든 꼭 나의 꿈을 위해 달려가기 위해 노력하고 있습니다.

이번 권유디님의 강의는 월부에서 사실 처음입니다. 기존에 부동산공부를 하면서 기초를 만들어가며 흐름과 기사, 정부의 방향만 보다가 뭔가 자꾸 빠뜨린것 같은 생각에 임장보고서를 써보기로 마음먹고 제대로 배워보고자 했습니다.

강의를 듣고 무엇이든 기본이 중요한걸 다시 한번 느낍니다.

월부의 강의를 들으며 강의가 쪼개졌다는 사람들의 이야기도 있어 선입견이 있었는데 강의 하나하나를 들으며 왜 이리 쪼개놓은건지 이해할 수 있었고 모든강의에서 강의료 이상의 것을 얻었다고 생각합니다.

이번강의에 초점은 임장보고서 쓰기입니다.(기존에 손품을 해본경험이 있는지라 그냥 다듬으면 되겠지 했는데 강의를 듣고 들은대로 임장보고서를 쓰면서 너무 많이 배워간다는걸 다시한번 느낍니다. 감사합니다)

권유디님의 강의에서 제가 새롭게 얻은 사항은 다음과 같습니다.

비교평가가 중요하다는걸 알면서 실전으로 해본적 없고 비교평가 속에서도 우선순위가 무엇보다 중요하다는걸 알았으며 가격이 중요한것이 아니라 가치가 중요하다는걸 배웠습니다.

또 임장의 목적은 최종적으로 물건이 좋아? 안좋아?가 아니라 더 좋고 덜 좋은것의 차이임을 깨닫게 되었고 나의 최종보고서로 다른사람에게 말할수 있는것이 무엇보다 중요함을 깨달았습니다.

기존에는 입지가 중요하고 입지에서도 상급지가 중요하다라고만 생각했는데 각각의 금액에 따라 각 급지에서 최고의 물건을 선택할 수 있어야 한다는걸 배웠으며 무엇보다 중요한건 제대로 배우고나면 어디든 투자가 가능하다는 생각의 변화가 가장 큰 성과인것 같습니다.

사실 아주 작은차이지만 어떻게 이야기하고 생각하느냐에 따라 투자는 달라 질 수 있다는게 그리고 부동산은 확신의 벽은 없지만 적어도 나의 투자에 후회가 없으려면 최선으로 물건지를 탐색해야 한다는걸 다시한번 느낍니다.

아직은 초보라 자료를 찾는데까지 오래걸리고 시세 및 최종선택이란걸 해본적 없는 초자이며 1년간 공부했지만 앞마당의 의미와 뜻을 모르는 초보였지만 앞으로 이 강의 덕분에 저의 많은것에 변화가 찾아올것 같습니다.

그리고 남은 강의에서 시세트레킹 및 물건선정까지 많이 남았지만 전 첫 강의에서 확신을 가질 수 있었어요.

2025년 저는 1호기 투자를 할 수 있습니다!

꼭 1호기 투자를 하고 다시 후기 남기겠습니다.

권유디님 다시한번 감사드립니다. 그리고 앞으로 남은 강의도 열심히 듣겠습니다.