실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 42조 배고픈너구리]

가치를  알아야 보이는 것들

• 투자금 보다는 가치보다 싼 저평가 매물을 찾는것이 더 중요하다
• 투자금만 생각하다보면 가치를 제대로 보지 못하고 더 좋은 가치를 가지고 있음에도 저평가인 물건, 즉 옥석을 가려내지 못한다
• 금리, 거시경제보다 더 중요하게 생각해야할 것은 투자 가치이다.

가치를 알기 위해 해야할 것

• 지역간, 단지가치와 가격의 왜곡이 있음을 알고 투자 기회를 잡아야한다
• 지역/ 단지의 비교대상을 늘린다

분위기임장 

• 지역을 익히고 입지를 파악하는 것
• 그 지역의 지리와 생활권 파악
• 생활권을 구분하여 동선을 구성한다
• 지역 안에서 입지순위를 파악한다

첫째도 가치, 둘째도 가치! 과제수행을 통해 스스로 분석 할 수 있는 힘을 길러야 겠다.