[내마기 50기 51조 _ 스메쌤] 1주차 강의후기 : 집 사고 싶은 사람? 저요 저요 저요옥 !!!!

안녕하세요 💝

월부생들의 공부 열정을 뿜뿜-! 🔥 올려주는 스터디메이트가 되고 싶은

스메쌤 입니다 ~ ✏️

이번 1주차 강의에서는

월급쟁이부자들의 2번째 수장님이시자

자신감 넘치는 모습 뒤에 뜨거운 눈물💧이 있는 남자인

‘너나위’ 튜터님께서

<2024 내집마련 타이밍 > 

이라는 주제로 내집마련을 할 때 가장 중요한 것들만 골라 담은 이야기를 해주셨습니다 💙

✅ 대출, 잡았다 요놈!

‘DTI, DSR이 뭐지..?’

'거기에 무슨 스트레스가 붙었네..? 대출이 사람도 아닌데 웬 스트레스를 받아?

내가 더 스트레스 받아,,아오,,,,,;;;🤬'

‘대출 규제되서 나 집 살 때 대출 안 나오면 어떡하지?🤯'

(이번 강의를 듣기 전 제 모습입니다…ㅎㅎ..)

청약과 대출.

이 2가지가 가장 궁금하여 내집마련 기초반을 수강하게 되었는데요.

이게 웬걸 ! 😲

1주차에 너나위님께서 제 모든 궁금증을 다 풀어주셨습니다 !!! 💡

✏️

사실 대출 부분 강의를 들으면서

너나위님께서 “잡아!!! 정신줄 잡아!!!!!!🔥”라고 하실 때

정신 놓고 있었던 사람 바로 ‘저’였거든요 ^^

이해가 잘 가지 않는 부분은

강의를 잠시 멈추고 생각해보기도 하고,

강사님 말씀을 모두 전사하기도 하면서 최대한 이해하고자 노력했어요.

그러다보니 자연스럽게

'아, 나는 이런 대출 상품에 해당되니 이걸 활용해봐야겠구나.

내가 집을 사게 될 그 시점까지 최대한 0억까지는 모아놔야겠구나.💡' 등

내가 가야 할 방향을 잡게 되었습니다.

지금껏 ‘1호기 투자, 내집마련 해야지!’라고 생각했으면서

정작 나에게 어느 정도의 예산이 있는지,

내가 투자할 시점에는 어느 정도의 예산을 가지게 될 것인지도

계산 해보지 않았더라구요…^^ (코쓱머쓱)

이번 강의를 통해

‘나의 예산 계산하는 법’ & ‘후보지역 선정하는 법’까지

완벽하게 이해할 수 있었습니다 !

(비록 비루한 예산이지만 그래도 힘내보겠습니다!!ㅋㅋㅋㅋ🤣🤣)

✅ 내가 살 수 있는 집이 이렇게나 많다구!? 둑흔 둑흔..🩷

현장 강의에서도 아마 강의 맨 마지막 부분에

수강생분들의 열기가 가장 뜨겁지 않았을까 싶습니다 🔥

저또한 

내집마련 방법의 늪,,,🌳

대출의 늪…🌳

에서 허덕이다가

마지막에 너나위님께서

사례를 바탕으로 예산에 부합하는 단지들을 네이버부동산으로 찾으실 때

온몸의 전율을 느꼈습니다 !! 찌릿찌릿 ⚡⚡

강의를 듣고난 뒤

저도 네이버부동산에서 (아직 과제 전이라^^;) 대략적인 저의 예산을 바탕으로

제가 살 수 있는 집을 스윽- 찾아보았는데요 -!

지금 제가 살고 있는 부천시 소사구쪽부터

같은 경기도이지만 요즘 조금 핫한 광명시~

이번엔 서울로 올라가보니 

확실히 5억까지로 살 수 있는 곳이 훅 떨어지긴 합니다..!

그래도 구로구, 동대문구, 서대문구, 은평 등 많지는 않지만 

몇 개씩 예산 안에 들어오는 물건들을 찾을 수 있었습니다.

막연하게 

‘서울에서 4-5억 예산으로 할 수 있는 곳이 과연 남아있을까..’ 라고 생각하였는데,

반대로

많은 가능성을 볼 수 있어 정말 두근두근 설렘설렘 했답니다 🩷

✏️

지난 달에 구로구를 임장하며 5억대 아파트를 분명 보았지만,

그때는 제 예산이 5억보다는 많을 줄 알아서

그렇게 열심히 보지 못했다는 슬픈 일화….🤣가 있지만

이제는 제 예산을 파악하였으니

임장지를 선택할 때 조금은 더 전략적으로 가볼 수 있지 않을까 싶습니다 !!!!!💪

오늘도 저를 한뼘 더 성장시켜주시고

제 생각의 범위는 넓게, 전략은 더 구체적으로 세울 수 있는

깨우침을 주셔서 감사합니다 ㅠㅠㅠ🙏

✅ 스메쌤님, 이게 최선입니까?

제가 살 수 있는 물건들을 여러 개  찾아보면서

‘과연 이 물건들 중 가장 가치가 있는 보석 같은 물건은 무엇일까?’

'어떤 것이 나에게 최선의 선택일까?'

라는 궁금증이 자연스럽게 들었습니다.

저에게 ‘내집마련’은 저의 목표를 이루어주기 위한

‘1호기 투자’가 되기도 합니다.

그래서 더더욱 내집마련에 대한 욕심이 큰데요 !

비록 예산은 적지만, 제가 할 수 있는 최선의 선택을 하고자 노력하고 있습니다.

✏️

커리큘럼을 보니

2주차에는 입지와 가치에 대한 내용을,

3주차에는 부동산 실전에 대한 내용을 꽉꽉 담아주시는 것 같습니다.

1주차에서 ‘나에 대한 이해’를 하였다면,

2-3주차에는 이제 ‘나의 물건에 대한 이해’를 하겠구나 라는 생각이 듭니다.

열심히 배워서 꼭 제가 할 수 있는 최선의 선택을 하고 싶습니다 🔥🔥

눈물이 뜨거운 남자인 우리 너나위님께서

아버님 이야기를 하시며 흘리셨던 눈물이 굉장히 인상 깊었습니다 …ㅠ😭😭

아버님과 너나위님과의 관계가 어떠신지는 저는 잘 모르지만,

아버님께서 너나위님을 아끼셨던 만큼 

'너나위님께서도 아버님을 참 많이 사랑하시는구나

그래서 더 마음이 아프시구나'가 느껴졌네요..

항상 자신감 넘치시는 모습 뒤에

이렇게 따뜻한 마음이 느껴지는 말씀을 해주실 때마다

언제나 너나위님의 매력에 빠지고 맙니다…❤️

책임지세요….

이번 내마기 강의도

튜터님들의 지혜와 내공을 100%, 아니 200% 레버리지하여

꼭 현명한 내집마련을 하겠습니다!!!!!! 🏠

❤️❤️ 너나위 튜터님, 감사합니다 ❤️❤️

살아가면서 내가 잘 하는 것 1가지를 만드는 것이 정말 중요합니다.
‘잘한다는 건’ 남들보다 ‘뾰족하게’ 잘하는 것 1가지가 있다는 겁니다.

원하는 인생을 그려보세요.
건강하고, 돈 많이 벌고, 커리어도 인정 받고, 가족들을 지켜주고 싶다.
내 목표 이미지를 그려보고, 이 중에서 가장 부족한 1가지만 찾으세요.
그리고 그것만 파서 성장 시키세요.

이 모든 걸 한 번에 다 하려고 하니 죽도 밥도 안 되는 겁니다.


- 너나위님, 내마기 1주차 강의 中 -