안녕하세요.
지투실전22기 15조
효집입니다!
라즈베리 튜터님 강의는
잠시도 긴장을 놓을 수 없을 정도로
지방 인사이트를 꾹꾹 눌러담은 강의였습니다.
특히나 지방에서
지역별 선호요인과 선호요인 파악 방법을
한 판으로 정리해주신 부분을 들으며
오래전에 만들었던
흐릿한 앞마당과
기존에 제대로
이해하지 못하고 넘어갔던
앞마당을 더욱 명쾌하게
이해할 수 있었던 시간이었습니다.
1. 무덤에서 춤추는 ‘그레이브댄서’
'서울 좋은 지역 위주로 상승했다지만..
지금 잠시 주춤하는 분위긴데…'
'수도권 말고
지금 지방을 봐도 될까?'
라는 생각이들기도 했습니다.
하지만 라즈베리 튜터님은
지방투자의 핵심을
"그레이브 댄싱"
이라는 표현으로 말씀해주셨는데요.
무덤위에서 춤을 추는 것처럼
남들이 관심을 가지고 있지 않을 때
즐겁게 기회를 잡을 수 있는
투자자를 의미했습니다.
너바나님이 열반 기초반에서도
말씀해주셨던
낮은 리스크로 높은 기대이익을 낼 수 있는
‘단도투자’ 기회가
지방에 많음에도
단지 ‘수도권’을
‘갖고 싶다’라는 마음에,
혹은
대중적인 투자자의 방향대로
휩쓸려 수도권을 한정적으로
투자범위를 생각하진 않았는지
반성이 되었습니다.
수도권 과 지방
편견을 가지지 않고
내게 더 좋은 투자가 무엇인지
같이 놓고 비교해볼 수 있는
투자자가 되어야겠습니다.
2. 가격, 투자금보다 중요한 것은 가치
‘가치’를 먼저 보는 것이
무엇보다 중요하다는 것을
수도 없이 배웠음에도
실제로 적용하지 못한 적이
많은 것 같습니다.
내 투자금에 맞는
단지들을 위주로 보다보니
정작 더 가치가 높은 단지들은
관심있게 보지 못했던 것 같습니다.
하지만 본질은
‘사람들이 좋아하는 것'을
‘싸게 사는 것’이기에
투자금에 맞는 가격대만 보기보다
‘사람들이 충분히 좋아하는 것인지?’에
대한 고민을 더 깊게 할 수 있어야겠습니다.
3. 저평가를 찾는 비교평가 방법
저평가를 찾기 위해
시세를 어떤식으로 외워야 하는지,
그리고 어떤 프로세스로
비교를 해야할지 자세히
알려주셔서 감사했습니다.
특히나 항상 내 투자금에 맞는
단지 1~3개만 1등으로 뽑다보니
앞마당 갯수가 늘어남에도
저평가 단지들을 술술 꿰고 있지 못해
실력 있는 투자자라고
스스로 생각하지 못했는데요.
이번에 알려주신
저평가단지를 N억대별로,
투자금별로 뽑아보는 것이
실력향상에 도움이 되겠다는 생각이 들었습니다.
당장 투자할 수 있는 물건에만 급급하기보다
투자 실력자체를 늘릴 필요가
있다는 생각이 들었습니다.
마지막으로,
정말 좋은 강의 준비해주신
라즈베리 튜터님 감사드립니다. ♥
'진짜 포기하고 싶을 때,
힘들 때 한발짝 더 내딛을 수 있는
끈기가 있다면 해낼 수 있다.'
고 해주신 말씀처럼
힘든 순간이 오더라도
그 순간에 매몰되지 않고
한발짝 더 용기낼 수 있는 투자자가 되어야겠습니다.
감사합니다.
BM
1. 선호요소 손쉽게 찾는방법 장표 BM
2.저평가 단지 정리 장표 BM
댓글
