[실준 62기 ㅅ7울 앞마당 만들고 8자 고칠 조_불 뿜는 튜브] 권유디님 1강 후기_고통이 있다는 건 성장하고 있다는 것



안녕하세요, 불 뿜는 튜브입니다

권유디 튜터님의 실준 1강을 재수강하며, 투자를 잘 하기 위해 현장에서 무엇을 봐야 하는지 알게되었습니다.

1/ 앞마당의 필요성

 월부에서 아는 지역이 곧 실력이다. 매달 한 지역을 임장하고 임보를 쓰며 결과물을 만든다. 라는 부분을 항상 강조합니다.

앞마당이 왜 중요한 것일까요?

일반사람들은 나 자신의 제대로 된 결정이 아닌, 다른 사람들의 말이나 기사를 통해 '잘 모르는 상태'에서 투자를 하게 됩니다.

그럴 경우 이 지역과 단지에 대한 가치 판단이 되지 않고, 그렇기 때문에 확신이 없어 언제 팔아야 할지 모르게 됩니다. 좋은 자산을 취득했다 하더라도 시장이 조금만 흔들리면 매도하고 싶은 마음이 생깁니다.

 실전 투자를 하려면 임장가고 임장보고서를 쓰면서 아파트의 선호도를 파악하고, 아는 지역과 아파트를 늘려가며 비교대상을 확대합니다. 그리고 기회가 왔다면 용기를 내어 행동으로 옮깁니다. 반복합니다.

본질은 단순합니다. 얼마나 오랫동안 꾸준히 하느냐에 달려있는 것 같습니다.

정말 여러분들 이런 기분 느껴보셨으면 좋겠어요.

1억 있으면 3억 벌 수 있는 단지 10개.

1.5억 있으면 4억 벌 수 있는 단지 20개.

보이거든요. 너무 좋아요. 정말 너무 좋아요.

2/ 임장의 목적, 순서, 방법

 임장을 왜 해야하는지를 알고, 순서와 방법을 제대로 알고 반복하면 됩니다. 현장에 나가기 전 사전준비를 꼭 해야하는데요. 지역에 대해 떠올려보며 나무위키로 몸을 풀며 본격적인 임장을 준비합니다.

임장은 순서를 지켜서 진행하는 것이 중요합니다. 지난주 분위기 임장을 하며 생활권을 구분하고, 우선순위, 입지 파악을 해보았는데요. 특히 현장에서 보아야 하는 <우선순위> <후순위>를 강의에서 구분해주셔서, 헤매지 않고 안전하게 잘 마무리 할 수 있었습니다.

 현장을 방문했다면 당.일. 결과물을 남겨야 합니다. 임장의 각 단계 에서 가장 중요한 것은 선호도와 투자 우선순위 입니다.

분위기 임장과 단지 임장에서 충실하게 결과물을 남겼다면, 이제 매물 임장을 해야합니다. 최근 투자금에 꽂혀있던 저여서.. 강의나 책에서 '저평가' 얘기가 나올때마다 아주 뜨끔한데요. 이번 강의에서도 매물 임장 후보를 어떻게 추리는지 ! 중요한 것은 무엇인지 ! 알려주셔서 3주차 매물임장 까지도 잘 진행할 수 있을 것 같습니다.

3/ 투자자의 삶

투자자의 삶으로는 크게 시간관리, 임장 임보의 습관화, 보상, 결과에 대한 말씀을 해주셨습니다. 최근 회사 업무와 함께 싸우며 시간관리와 습관화가 무너지고 있는 상황에서 이 강의 부분을 듣게 되어 더 감사했습니다. 우선순위를 세우고 환경을 활용해 행동까지 연결할 수 있도록 하겠습니다.

여러분들이 회사가면 습관처럼 뭐 하잖아요.

그것처럼 이 시간이 되면 자연스럽게 하는거에요.

처음 열반기초반을 들을 때가 생각났습니다. 퇴근 이후에는 유튜브를 보는게 더 익숙하고, 자리에 앉아 노트북을 켜기까지 꽤 고민을 했습니다. 2년 정도 공부를 한 지금은 오히려 유튜브를 보며 시간을 보내는 것보다 책을 읽거나 일단 노트북 앞에 앉는 것이 익숙해졌습니다. (앉.켠.쓴.) 목실감을 쓰며 앞으로도 이 습관이 깨지지 않도록 유지해야 겠다고 생각했습니다.

투자 결과를 만드는 사람은 똑똑한 사람도, 재능 있는 사람도 아닌

포기하지 않고 될 때까지 하는 사람입니다.

뜬 구름 잡는 소리가 아니라 진짜라서 말씀드리는 거에요 진짜.

강의에서 강사님들의 경험담을 들을 때면 느리지만 꾸역꾸역 해야할 일을 했다. 나보다 똑똑하고 잘하고 대단한 사람들이 많았지만 지금 그분들 안계신다. 꾸준히 하는 것. 된다고 믿고 될 때까지 하는것이 중요하다. 라는 말씀을 많이 해주셨습니다. 권유디 튜터님의 말씀을 믿고, 처음 월부를 알게 해주셨던 너나위님 말씀을 믿고 비전보드에 적힌 목표를 이룰 때까지 될 때까지 하겠습니다.

긴 시간동안 현장에서 봐야 할 부분과 튜터님의 시행착오, 경험들, 마인드와 투자자의 삶에 대해 알려주셔서 진심으로 감사합니다.