실전준비반 3강 강의 후기 [실준 48기 33조 천당아래 분당으로 끝까지 달리조=33_몽꽁이]

안녕하세요, 몽꽁이입니다!

이번 강의는

코크드림님의 실전 투자 사례를 통해 수익 내는 법 후기를 작성해보려고 합니다.

수도권과 지방은 투자의 기준이 다릅니다.

그러나 중요한 것은 손품과 발품을 모두 활용해 임보를 작성해야 한다는 것입니다.

둘 중 하나라도 제대로 하지 않으면?

그 임보는 의미가 없어집니다.

즉, 임보시 손품과 발품을 적절히 활용해야하고,

각 수도권 / 광역도시 / 지방도시에 따라 기준을 다르게 세워야 합니다.

그리고, 중요한 것은 공급물량! 수도권에서는 큰 의미가 없을 수 있지만

지방은 인접지역까지의 공급물량의 영향도가 크기에 꼭 확인해야 합니다.

코크드림님께서는 이 내용들을 직접 투자하신 이야기와 연관지어서 설명을 해주셨는데요,

그 덕에 이해가 쏙쏙 되었습니다ㅎㅎ

그리고 1등뽑기라는 것이

가장 좋은 아파트를 뽑는게 아니라,

내가 투자 가능한 1등을 뽑아야 한다는 것을 다시금 깨달았습니다.

내가 좋은, 남에게도 좋은 아파트도 당연히 중요하고

지역 내의 선호도도 중요하지만

결국 이것은 투자를 하기 위함이기에

내가 투자가능한 범위 내에서의 1등 뽑기 또한 중요하다! 라는 것을 깨달았고,

이를 위해 나는 임보를 쓰고 있구나~ 라고 마음가짐을 다시 가지게 되었습니다ㅎㅎ

코크드림님께서 알려주시는 부분들이 실제 케이스를 기반으로

매매부터 전세 맞추기까지를 하나씩 보여주셨기에

실제 저도 같이 투자를 하는 기분이 들었는데요,

강의에서 가장 와닿았던건

나는 자기계발을 하는 것이 아니라 투자를 하기 위해 이 강의를 듣고있다는 것입니다.

어쨌든, 공부하는 것은 투자를 위해서, 돈을 벌기 위해서이고

이를 제대로 해내기 위해서는

우선 앞마당을 늘리고 투자를 해봐야 합니다.

어쨌든 해보고, 시간을 만들어내는 것이 중요합니다.

이 강의를 듣고 저의 BM을 정리해보자면

[BM]

1. 투자를 위한 공부이다. 투자자의 관점으로 아파트를 보자!
2. 임보를 쓸 때도 같은 마음 가짐으로,
3. 어쨌든 앞마당을 하나씩 완성하고, 25년까지 1호기를 만들어보자!

코크드림님의 강의는

결국 행동으로 옮기는 투자자가되라는 말씀을 해주신 것 같았습니다.

저는 책상에 앉아서 공부를하고

주말엔 임장을 하는 것이 아직도 어색합니다.

출퇴근 시간 재미있는 영상이 아닌 신문을 읽고,

목실감시금부를 쓰고, 월부 유투브를 보는 것도 어색합니다.

하지만, 돈을 냈고, 시작을 했으니

제대로 완수해보자라는 마음으로

이번엔 임보를 제대로 써보려고 도전하고,

임장을 나가고,

처음으로 이번주에는 혼자 단임을 완수했습니다.

모든지 시작이 어렵지만,

막상 시작하면 생각보다 별게 아니더라구요,,,?(혼자 20키로 걷기ㅎㅎㅎ)

아직 단임 정리를 못했지만ㅠㅠ

결국 저는 행동하는 투자자가 되어보려고 합니다.

이번주 강의 후기는 이것으로 마칩니다!