[신투기3기 싸게사9 비싸게8조! 시노하나] 신도시 단번에 이해하기 충분했던 6시간 42분 (feat.주우이 멘토님♥)



안녕하세요.

시간과 노력의 하루를 보내는 나,

시노하나입니다.

이번달을 보내면 월부생활 만 2년이 되는!!

이제는 고인물(?)이 되어가는

제가 신도시 앞마당이....

어디보자....... 어랏?

0개

(침착하자.. 논건 아니야..... 후후)

지방중소도시와 서울에 잔뜩쏠린

제 앞마당에 균형을 맞추어줄

신도시 앞마당을 만들 절호의 기회!

신투기 강의가 만들어져서

얼마나 기뻤는지 모릅니다~!

무려 6시간 42분동안

(편집본이니.. 오프라인은 엄청났껬쬬?

멘토님 체력 진쨔 대단하십니다.)

신도시 앞마당 거지인 저도

단번에 지역과 친해질수 있는

명강의를 만들어주신 주우이 멘토님

너무너무 감사드립니다.

"아직 싼 시장이기 때문에"

거인어깨를 통해서 혼란의 2024년

현재의 시장에 대해서 들을 수 있었는데요.

대출규제가 있는 지금

남이 보지 않고 있는

아직 덜 오른 신도시에

그것도 무려 소액으로 투자할 수 있는 기회임을

확신을 갖게되는 강의였습니다.

아직 싼 것을 살 수 있는 시장이기에

할 수 있는 것중에서 가장 좋은 것을 찾아

투자 해야하는데,

서울은 투자금이 많이 들어 할수 없는

상황이라면 강남 1시간 거리내

신도시투자가 방법일 수 있음을 깨달았습니다.

특히나 지금은 남이 보지 않고 있는 곳이

널려 있으며~매수하기에 너무 좋은 시기임을

집어주셔서 너무 설레면서 들었습니다!!!

"계획된 택지지구에는

교통,환경까지!!!"

신도시가 투자처로 매력이 있는 것은

사람들이 살기 좋아하기 때문에

전세레버리지 투자를 하는 투자방향으로는

딱~~! 맞는 곳이라고 설명해주셨는데요.

무려 1만이상의 택지지구에

계획된 교통(직장까지의 거리)

환경(공원,편의시설)이 갖춰져 있으니~

입지적으로 우수할수 밖에 없다는 것!

광명에서 초중고를 보낸 저로서

지금 천지개벽하고 있는 광명재개발을 보면

개발 규모에 진짜 입이 턱 벌어지고

친구들 만나러 얼마전 갔을땐,

뭐 형체를 알아볼수 없는

(제 기억속에 광명ㅋㅋㅋㅋ)

지형이라 너무너무 놀랬던 부분이 있는데요.

진짜 새로 도시를 다시 탄생하는 느낌으로다가

신도시 개발을 하는구나 체감을 했습니다.

"투자는 앞마당싸움"

이런 매력적인 신도시가 강남인접순서로

과천, 분당

평촌, 수지, 하남

광명, 산본, 구리

부천, 수원, 일산 등등등

(알아갈곳 너무 많다많아!!!)

내 보석함에 담을 물건이 무엇인지?

나를 위해 일할 훌륭한 직원채용을 위해선!!!

결국 많은 아파트를 알아야 한다는 것!

(위에.. 모두 앞마당을 가지고 계신

주우이 멘토님 너무 부럽습니다.

올해도 내년도 갈곳이 넘쳐나네여~~

열심히 다녀보겠습니다!!!)

지역을 많이 알면

저평가가 안보일래야 안보일수 없는상황!!

충분히 투자기회를 줄

신도시 앞마당도 열심히 만들어야 겠습니다!

강남중심으로 신도시가 어디에 위치해있는지?

어떤 특징이 있는지,

특히나 그중에서 ㅂㅊ,ㅅㅂ 2개지역은

거의....지역특강 부록 수준 아닌가요?

신도시 2개의 입지/시세뽀개주신

주우이 멘토님 너무너무 감사드립니다.

항상 지역을 볼때 어느 생활권을 더 우선시 보고

실거주자가 좋아하는지 관점에서

살펴보도록 하겠습니다!

"시간이 지나면

결국 삿냐? 안삿냐?의

문제"

이전 멘토님의 투자 1,2,3,4,5호기 물건을

매수하시고 보유하시는 과정을

모두 보여주셨는데요.

WOW

엄청나게 싼 가격과 소액투자도 놀라웠지만

계속 강의를 듣다보니

이전에는 흘려들을 수 있었던 말,

'결국 지금 삿냐? 안삿냐?의 문제에요'

이번 강의에서는 이 문구가 참 울렸습니다.

멘토님은 결국 샀기 때문에

1~5호기를 설명해주실수 있는것이고

보고만 있지 않고 실행했기 때문에

역전세도 때론 맞고 지키면서

0000% 말도안되는 수익률을

낼 수 있었다는 것!!!

무려 순수 투자금 9천5백만원으로

11억을 달성할 수 있었던 것!!!!

자산을 불리기 위해서는

결국 삿냐 안삿냐의 문제라는 것을

다시금 인지했습니다.

그만큼 '보유'관점에서의 중요성도

멘토님의 투자물건의

과거부터~ 현재 그래프를 보며

레버리지 할 수 있었습니다.

이런 긴긴 시간의 경험을 나누어주신

멘토님 너무 감사드립니다.

SO

그래서,

3년뒤 2027년까지의 계획의

과제를 주셨기 때문에

후기에 박제해보려고 합니다!!

화이팅!!

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BM. 3년계획

나는 2026년 순자산 10억달성한다!

나는 2027년 전세 20억달성한다!

<7단계 역스케줄링>

2024 1호기 전세재계약 (5월) ★완료★

2024 월부학교 능소화되기 '아무리 난리쳐봐라, 나는 피어나고 말지' (7~9월) ★완료★

2024 2,3호기 셋팅완료 (12월) ★진행중★

2025 월부학교 에이스반

2025 1만시간 달성기 (11월)

2026 가치있는 4채시스템

2026 순자산 10억달성기 (12월)

2027 가치있는N호기+전세20억달성

2034‘ 50

육하원칙을 자유롭게 결정할 수 있는 삶

수익의 1/10을 나누는 삶

<1년뒤 미래일기>

2025년 11월, 만 3년이 되는 달, 1만시간을 달성했다.

월학 에이스반, TF활동도 거치면서 정말 많은 성장을 했고

이를 나눌 수 있어서 뜻 깊었던 한해였다.

서울25개구 앞마당을 다 완성하면서 가치있는 4채 시스템을 만들었다.

2025년 한 해도 후회없게 달려온 것 같다.

2026년 순자산 10억 달성을 위한

12월 비전보드를 다시 재정비해야겠다.