[시노하나] 우피레 선배님과의 대화, 값진 배움의 시간

안녕하세요. 시간과 하루를 보내는 나, 시노하나입니다 :) 오늘은 월부닷컴에서 닉네임으로 늘 익히 보던 우피레 선배님과 직접 대화를 나눌 수 있었습니다. 커뮤니티 안에서 자주 뵙던 분이라 왠지 모르게 친근한 마음이 있었는데, 막상 실제로 이야기를 나누다 보니 생각했던 것보다 훨씬 더 즐겁고 배움이 많은 시간이 되었습니다. 고민을 꺼내놓으니 생각이 정리되다

[시노하나] 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 성복아이파크 84m2 과거 매수가격 : 4억7천 과

[시노하나] 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2050% 연수익률 계산 : 복리기준 연수익률 약 45.7% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자

(시노하나) 초심으로 돌아가는 수익률 계산기

오늘도 저녁 9시까지 야근을 하고, 돌아오는 길에 스터디 1일차 강의를 듣고, 컴퓨터에 앉으니 밤 11시. 이렇게 시작을 했습니다. 피곤한 하루의 끝이었지만, 화면 앞에 앉아 강의를 재생하는 순간 마음속에 잊고 있던 초심이 다시 떠올랐습니다. 부동산을 공부할 때, 단순히 ‘이 아파트가 오를까? 내릴까?’가 아니라 숫자 하나하나를 직접 계산하며 머리와 손으로

[7월에 0혼을담아 수지9찍고 집4가조 시노하나] 4주차과제

벽은 벽일 뿐, 결국 깨부시면 됩니다 (시노하나)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 벌써 마지막주라니… 한 달이 정말 빠르게 지나갔습니다. 한여름의 뜨거운 날씨만큼이나 임장열정도 컸었던 것 같습니다. 단순히 지식을 쌓는 것을 넘어, 정말 발품과 손품을 들여 직접 경험한 시간들이었기에 이번 4강이 마지막이라는 게 아쉽기도 하고, 동시에 한 달 동안 배운 내용을 이제는 스스로 정리

[7월에 0혼을담아 수지9찍고 집4가조 시노하나] 3주차 과제제출

(시노하나) 단지분석 D-1 , 2틀만에 단지분석 완성하는 방법 (feat. PPT양식포함)

 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다! 수많은 단지 분석을 해야하는 주간이면 마음의 부담이 크고 시간이 없어서 쫓기다 포기하는 동료들을 보며!! 하루가 남았지만 단지분석을 해낼 수 있는 TIP을 드리고자 글을 쓰게 되었습니다. 이전에 카페에서 썼던 글도 함께 첨부드립니다. <하루만에 단지분석 50개 가능한방법> https://caf

[7월에 0혼을담아 수지9찍고 집4가조 시노하나] 3주차 강의후기

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 전체 수강 기간의 중반을 넘어선 시점에서 마음속 에너지가 살짝 느슨해지려는 찰나, 코크드림님의 열정 가득한 강의가 마음에 불을 지펴주었습니다. 진짜 부동산 투자자만이 전해줄 수 있는 생생한 현실감, 그리고 초보 수강생들에게 진심으로 해주시는 조언과 응원으로 무기력해질 수 있는 시기를 단단하게 다

[7월에 0혼을담아 수지9찍고 집4가조 시노하나] 2주차과제제출

[7월에 0혼을담아 수지9찍고 집4가조 시노하나] 2주차 강의후기

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 실준반의 원씽 ‘임장보고서’ 정말 매달 쓰는 임장보고서를 하나하나 뜯어보며 왜 써야 하는지? 어떤 부분을 중심을 써야 하는지? 핵심으로 나와야하는 내용이 어떤것인지? 2강에서 모두 뽀개주셨습니다. 정말 매달 써야하는 임장보고서이기 때문에 다시 의미를 다지는 이 시간이 소중했습니다. 느낀점 위주로

경기도 용인수지구 임장보고서 [7월에 0혼을담아 수지9찍고 집4가조 시노하나]

(시노하나) 앞으로 2년동안 하락장이 올 수도 있다 : 실준반 1강후기

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 정책이 막 나와서 다소 혼란스러운 상황을 투자자로서 어떻게 해야하는지 논란을 종결시켜주신 너나위님 1강강의 후기를 느낀점, 적용할점 위주로 써내려가 보겠습니다! 잃지 않는 투자 이번 강의에서 가장 인상 깊었던 말은 "매수는 10%일 뿐"이라는 표현이었습니다. 처음 부동산 투자를 시작할 때는 좋은

[월부학교 봄학기 투자 성장엔 프로ㅁ-11퍼틱스💚 시노하나] 왜 월부인지 알 수 있었던 진심의 6강

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 지난 3개월 고생은 좀 했는지 (성장통) 마지막 강의를 들으며 쌉T인 저도 좀 마음찡하며 들었던 것 같습니다. 일부 편집된 현장감이 못내 아쉽지만 주요 메세지는 그대로 전달이 되었습니다. 깊이 새기며 남겨야할 부분 중심으로 후기를 남겨보도록 하겠습니다. "돈이 있는 꼴을 안보면 되요. 여러분 입

[월부학교 봄학기 투자 성장엔 프로ㅁ-11퍼틱스💚 시노하나] 6월 최종임장보고서

(시노하나) 나눔글 100개를 썼습니다

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다. 어느덧 나눔글 100개를 썼습니다. 처음 나눔글을 시작할 때만 해도, 이렇게까지 지속적으로 쓰게 될 줄은 몰랐습니다. 하지만 하나둘씩 쌓이다 보니, 어느새 100개의 기록이 남게 되었습니다. 실전투자경험담 33개 생각마인드관계 31개 강의과제작성팁 35개 그리고 지금 쓰고 있는 글이 딱 100번째

(시노하나) 아직 싼 단지는 후순위 생활권 구축 단지인데 투자해도 될까요?

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 상급지에서 매일 신고가가 나오는 요즘 수도권 시장 하루가 멀다하고 물건이 거래되고 호가가 올라가다 보니 조급해지는 마음이 드는데요. 서울 1~2급지가 아닌 3~4급지에서도 대장아파트 뿐만아니라 선호하는 생활권 아파트들이 전고점을 넘어 거래되는 현상이 보이게 되는 요즘입니다. 이러다가 서울 투자

(시노하나) 투자시간 매월 200시간 채우는 이유 (feat. 도대체 왜 그렇게 까지 하세요?)

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. "시노님 왜 그렇게 빡세게 하세요?" 22년 11월 열반기초를 들으며 큰 충격을 먹은 후 2년7개월 쉬지 않고 달려왔는데요. 저도 처음에는 하루에 1시간정도 시간을 쓰다가 부동산 투자라는 방향성에 확신을 얻은후에는 매월 200시간 혹은 300시간이상 적지 않은 시간을 투자시간으로 채우고 있습니다

(시노하나) 동료들에게 배운 ‘기버’의 의미

안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 이번 월부학교 봄학기 좋은 동료들과 3개월간 보내면서 '기버'란 이런 사람들이며 이런 의미구나 라고 깨달으며 배울 수 있었던 시간이었습니다. 많이 도움받은 만큼 저도 진심으로 나누어주려고 노력했던 포인트를 중심으로 몇 자 적어올립니다. 이 과정에 기준과 영감이 된 칼럼을 써주신 프메퍼 튜터님 감

[시노하나] #160 지금하지 않으면 언제 하겠는가

1. 책의 개요 책제목 지금하지 않으면 언제 하겠는가 저자 및 도서 소개 저자 / 출판사 팀페리스/토네이도 타이탄의 도구들의 이어 1년 만에 새로운 이야기를 들고 온 팀 페리스는 삶의 가장 소중한 가치와 꿈 목표를 이루는 방법에 대한 모든 지혜를 총동원 한다 출간일 2018.04 쪽수 p338 2. 나의 한 줄 평 핵심 키워드 #성공 #인생수업 #멘토조언