1주차 조모임 후기 [실전준비반 61기 4랑하는 용3구조 해보소]

1. 임장의 목적과 순서, 방법에 대해 배웠어요. 권유디님의 1강을 듣고 ‘임장’에 대해 새롭게 알게된 것은 무엇이었나요?

   실전준비반이란 제목과 같이 왜 아파트인지에 대한 간단한 설명이 있었으면 하는 아쉬움. 그 시기에 맞는 실전투자의 방법과 종류을 나누어 주고, 요즘의 시기에 맞는 투자종류을 알려주었다면 더 강의에 집중할수 있었겠습니다. 하지만 아파트에 대한 임장을 설명해 주셨기에 그에 맞는 

   1)생활권 구분

   2)생활권 구분 +선호도 우선순위

   3)생활권 구분 +선호도 우선순위 + 입지파악 을 알게 되어 분류을 나누어 보며 임장 할 수 있을 것 같습니다.

2. 월부에 오기전과 후, 집을 사는 과정에 대한 생각이 어떻게 달라졌나요?

   입지의 중요성 - 사람들의 말투과 사람들의 인품을 느낄수 있는 차림세

                          -주차장의 차에 상태가 가치를 볼수는 척도가 될 수 있다는 강의에 100%인정과 공감.  

    

3. 지역을 조사해보고, 입지 특성도 살펴보니 어떤 생각이 드셨나요? 

      1)용산구는 그들만의 세상(리그)지역으로 우리나라의 1순위 지역.

      2)지역의 특성은 선호도가 아닌 특별함 : 용산구의 특성상 일반인들의 입지조건과 달라 접근 방식을 깨지                   않으면 투자처로 적합하지 않을 수 있는 지역이였다. 

      3)특별함에 집중한다면 최고의 투자지역이라는 개념을 월부조모임 시간을 통하여 알게 되었습니다. 

      4)용산구는 -경제적 논리로 접근하면 캡투자 리스크가 높은 편

      5)독립성,예술성,희소성으로 접근하면 캡투자리스크가 적고, 미래지향적 사고방식 삶의 집합체

4. 지금 임장보고서를 작성하는 지역에서 가장 뛰어난 입지 요소는 무엇인가요? 가족과 함께 이사 가고 싶을 정도        로 매력적인지 이야기 나눠봅시다.[직장.교통.학군.환경]

      배산임수적 위치,서울의 중심적 위치,조용하고 럭셔리한 상권,예술적인 문화공간형성,사생활 보호,북적거리는       사람들속에서 이탈