1주차 강의후기 [ 신투기로 3억만드실분 2리 5시조 부동23]

열반기초반 때 세운 강의계획에 따라 

이번 강의는 신도시투자 기초반이다.

내가 선택한 지역은 잘 모르지만 

강의에서 자주 들어 익숙한

경기도 2개 지역을 선택했다. 

평촌과 수지.

월부강의에서 강사님들이 언급이 자주 하셔서

마치 내가 알고 있다고 착각을 한건지

아니면 익숙해서인지 선택을 했고 

용인 수지로

조모임이 구성이 되었다. 

1강은 주우이님의 강의로 시작되었다.

현재 시장분석에서 우리들의 심정을 꿰뚫어보는

강의내용까지… 시간 가는줄 모르게

강의를 들었다.

강의내용 중 기억에 남는 내용이 있다면

경기도 핵심지역도 

충분한 가치가 있고 

장기보유 가능하며

소액투자 할 수 있는 기회의 땅이라는 점이다.

개개인마다 가지고 있는 종잣돈이 다르기 때문에

누군가에게 1등은 당연히 다를 수 밖에 없고

소액투자를 통해서도 

충분히 전세레버리지 투자가 가능하다는 

사실을 알게되었다.

그리고 나에게 맞는 물건을 계속 찾고 

기다려야 그 물건이 나에게 다가온다는 사실도……

평촌과 수지, 분당 정도만 알고 있었던 나에게

주우이님의 이번 1강 수업은

더 작은 종잣돈으로도 충분히

가치있는 물건을 저렴한 가격에

매수할 수 있는 기회가 있고 

생활권별 지역내, 지역외 비교평가를 통해

충분히 나에게 1등 물건을 뽑을 수 있다는 

자신감을 심어준 수업이었다.

그리고 매매-전세 차이로만 

먼저 물건을 보지말고

매매절대가 부터 저평가단지를 찾고 ,

 그 다음 전세가율을 보는 방법은 

나 같이 갭만 보고 뛰어드는 사람에게

적절한 저평가된 물건을 찾을 수 있는 

방법이 아닐까 생각한다. 

마지막으로 

내가 할 수 없는 일에 신경쓰지말고

내가 할 수 있는 일에 집중해야한다는

주우이님의 말씀은

투자자로서 한걸음 다가선 

내가 가슴에 새겨야할 부분일 것이다.