1주차 강의 후기 [신도시 투자 기초반 3기 76조 부행성]

안녕하세요~

부자 행복 성공을 꿈꾸는

부행성 입니다^^

이번 신도시 투자 기초반 1주차 강의는 주우이 멘토님께서 해주셨습니다.

주우이님 강의는 항상 열정이 넘치시고 수강생들에게 하나라도 알려주시려고

노력하시는 모습에서 감동이 밀려옵니다.

이번 강의를 통해 BM할 사항을 세가지 입니다.

첫번째,

이번 강의에서는 실질적인 투자를 하게 해주시려고

주우이님께서 투자하는 의사결정 프로세스를 알려주셨습니다.

투자금 기준으로 매매 절대가를 선정하여 해당하는 매매가 중에  비슷한 금액대라면 

우선순위 생활권에서 가장 좋아하는 매물 선택하여 가치대비 싼 것을 찾고

전세가율을 확인하여 내가 할 수 있는 투자 물건을 선택한 후 

과거 전고점을 확인하여 매물의 수익률을 확인한 후 

다른 수도권과 지방에서 이보다 좋은 물건과 비교하여 

선택하는 프로세스를

이번 앞마당을 만들 때 꼭 해보려고 합니다.

두번째,

저는 아직 시세트레킹 하는것이 익숙하지 않지만 

이번 강의를 통해 꼭 익숙해지도록 연습하겠습니다.

시세트레킹도 말씀 해주신것처럼 앞마당 10개까지 100개를 만들고 그이후에 10개씩 넣어서 

2~4주에 한번씩 시세트레킹을 해보겠습니다.

세번째,

나는 무조건 할 수 있다는 마음으로 이번 신투기 목표를 설정하고

꼭 할 수 있다는 마음으로 해보려고 합니다.

그리고 1년 후, 3년 후의 나의 목표까지 설정하여

이번에 좋은 기회를 꼭 붙잡도록 하겠습니다.

마지막으로

첫째주에 분임시 지역개요와 입지분석까지 하고 가면 좋겠지만

혹시 시간이 안되면 임장지의 인구 구조 만이라도 꼭 분석하고 임장하도록 하겠습니다.