[신투기3기 46조 나야나에요] 1강 주우이 멘토님의 소액 투자의 진수를 만나다.

안녕하세요! 나야나에요 입니다.

저는 4급지 이상의 수도권을 모두 앞마당으로 만들겠다는 목표를 가지고 

이번달에는 신투기를 신청하여 “구성남” 임장지를 배정 받았습니다.

하지만, 이번강의를 들으니 정말 산본과 중동을 뛰어가고 싶을 정도의

주우이님의 매력적인 강의 였다고 생각합니다.ㅎㅎ

경기도에 올바른 이해

서울이라고 마냥 다 좋은 것이 아니고 

경기도라고 해서 무조건 떨어지는 곳이 아니구나 라는

인식을 갖게 해주는 강의였다고 생각합니다. 

핵심 경기도 지역을 잘 알아두면 내가 원하는 경제적 자유를

충분히 이룰 수 있는 매력적인 곳이라는 것을 알았습니다.

또한 경기도에서 장기보유를 해야할 기준과 

어떤 마음으로 소액투자를 해야하는지에 대한 

기준을 다시 한번 확인 할 수 있는 기회였습니다. 

빨간날이 오기전에! 꼭 제가 투자할 수 있는 곳을 앞마당으로 만들고

기회를 잡을 수 있는 투자자가 되어야 하겠습니다.

갭투자 아닙니다 전세 레버리지 투자!

최근 읽었던 책에서 해당 내용을 보기도 하였지만 이번 강의에서도

무지성 갭투자와는 다르게 접근해야 할 전세 레버리지의 

포인트에 대해서도 다시 한번 생각해보는 시간이었습니다.

단순히 갭만을 보고 투자를 하는 것이 아닌 

사람들의 수요가 있는 곳 가치를 보고 

가치대비 저렴한 아파트를 소액으로 사두는 개념에 대해서

다시 한번 생각 할 수 있었습니다.

또한 때가 아니라면 기다릴 줄도 알아야 하며

내게 맞는 투자가 무엇인지 끊임없이 고민할 줄 알아야 하겠습니다.

주우이 멘토님의 소액투자 전략 

가치를 먼저 보고 전세가율을 확인하고 

수익률을 검증하고 다른곳과 비교평가하는 

사고 과정을 따라 가보니 앞으로 투자 대상을 선정할 때

어떤 사고를 가져가야 할지 

고수의 사고를 엿보는 시간도 되었던 것 같습니다.

3년 후의 나의 계획 : 전세금 24억 만들기!

25년 현재 가지고 있는 0호기를 매도하여 지금 보다 더 가치 있고 전세가가 높은 아파트로 1호기로 갈아탑니다.

26년 24년부터 26년까지 모은 돈으로 2호기를 매수 합니다. (서울 4군이상 2채 목표)

27년 수도권 투자를 통하여 3~4호기를 완성합니다. 목표는 전세가 7억 2채 전세가 5억 2채 입니다.

앞으로 내가 해나가야 할 일

1. 수도권 4군 앞마당 만들기 

   투자가 가능한 지역 중 최고의 선택을 하기 위한 앞마당, 아는 지역을 넓히자

2. 독강임투 꼭 지켜가기

   투자를 할 수 있는 실력을 키우기 위해 독강임투를 계속해 가기

3. 전수조사 루틴 꼭 지키기

   시장을 따라갈 수 있게 매일 30분 전수조사 루틴 이어가기 

이번 10월 한 달도 화이팅 해보겠습니다!!