임장의 기본기 배우기

임장을 하는 본질과  임장을 제대로 하기 위한 디테일한 가이드를 배운 것 같습니다.

실제 임장을 시작하면서 배운 이론들을 접목해 볼 수 있을 듯 한데요.

강의를 들으면서 기억하고 싶은 내용들은 간단히 정리해 봅니다.

• 사람들이 좋아하는 아파트를 선호 순서대로 파악하는 능력을 갖는다.  임장가고 임장보고서를 쓰면서 아파트의 선호도를 파악하고, 가치를 파악한다!
• 전세가율은 아파트의 가격 수준을 알아볼 수 있는 유효한 지표. 전세가율을 통해 현재 시장이 어디까지 와있나 알 수 있음.  - 전세가와 매매가의 관계를  잘 몰랐는데 이번 강의를 듣고 관계에 대한 관점을 배울 수 있었네요!
• 투자 확신이 들지 않은 이유는 이 단지 하나만 보고 있기 때문!  아는 지역과 단지를 늘려갈수록 스스로 투자 판단을 할 수 있는 능력을 가질 수 있습니다. - 동의 하는 내용이고 제대로 된 앞마당을 만들기 위해 좋은 내용들이 있어 실행해 보려고 합니다.
• 임장을 하는 이유! - 집에서 할 수 있는 것은 임장지에서 하지 않는 것! 눈과 발에 집중하자!
• 좋은 게 많은 것보다 안 좋은 게 없는 게 더 좋은 가치판단일 수 있음! 
•  *구축아파트도 단지 임장을 열심히 하기! 비슷해 보이지만 디테일의 차이가 여러분의 투자 수익으로 연결!

저의 액션 플랜은~!

이번 주 부터 본격 임장 시작인데, 알려주신 사전준비는 꼭 해 보려고 합니다.

강의에서 배운 사전준비 대로 (위성, 일반)지도보기 - 택지와 주택가 구분, 인구구성 찾아보기 , 지적도 보기, 나무위키 보기 를 하고 임장에 나가보려고 합니다.   열반기초반 때도 임장 체험을 했었는데, 어떤 경험의 차이가 있는 지 비교해 보고 임장 방식을 잘 정리해 보려고 합니다!