신도시투자 기초반 1강 강의 후기 [신도시투자 기초반 3기 95조 배짱이]

신도시투자 기초반 1강 강의 후기입니다.

이번 주우이님 강의는 소액투자에 대한 내용을 배울 수 있었습니다.

그러나 시드가 허락된다면 선호도가 있는 좋은 곳부터 먼저 투자를 진행하고 소액투자가 가능한 지역을 보라는 말씀이 특히 와닿았습니다. 이전 강의들에서도 들었던 투자 우선순위에 대한 내용을 다시 한번 더 생각해볼 수 있는 기회였습니다.

그리고 소액투자와 갭투자의 차이에 대해서 배우면서 저환수원리에서의 저평가의 참된 의미 (가치가 있는 아파트를 가치 대비 저렴하게 사는 것)를 다시 한번 되뇌어보게 되었습니다. 단순히 매매 전세 차이를 보기 전에 가치를 먼저 보아야한다는 것!!

이번 a,b 지역 분석과 비교평가 프로세스를 배우면서 각 지역별 입지 선호도 등수를 비교평가 시 적용해보는 것의 중요성을 배울 수 있었습니다.

이번 강의를 들으며 적용해보고 싶은 점은 아래와 같습니다.

1. 시세트레킹 시 관심단지들의 매매 매물수와 전세 매물수를 지속적으로 모니터링하기
2. 앞마당 만들면서 각 생활권별 입지 선호도 등수 매겨 지역 내 지역 간 비교평가 시 적용해보기