안녕하세요.오랜만에 월부강의로 돌아온 끈끈입니다.
신도시투자강의는 강의 목차에서 부터 정말 궁금증이
많았던 강의였는데요 1강부터 주우이님께서 정말 투자를 했으면 좋겠다는 마음으로 알려주시는게 느껴졌고
투자에 대한 목표를 어떻게 세우면 좋을지 이번 강의를 통해 알 수 있어서 좋았습니다.
이번강의를 통해서 제가 적용할 부분에 대해 적어보겠습니다.
1.소액투자로 자산을 쌓아가는 방법
월부강의를 잠시 내려놓은후..신문기사로 시장의 흐름을 파악했었습니다.
서울이 오르니깐 점점 .. 기회가 적어지는건 아닐까?
수도권에 투자를 하기엔 늦은거 아닐까?이런 생각을 했었고 소액투자가 지금 시장에
오를까라는 부정적인 편견을 가지고 있었던것같습니다.
하지만 강의를 들은후 실력이 없기에 이리저리 흔들리고 있다라는걸 깨달았습니다.
실제로 수도권에도 1억미만으로도 투자를 할 수 있는 지역이 많다는걸!!
앞마당을 늘려야 내게 맞는 투자처를 찾을 수 있겠다 라는걸 알 수 있었습니다.
이번강의를 통해서 앞마당 최소6개는 꼭 만들겠습니다.!
BM-1기신도시부터 하나씩 앞마당 만들기.
BM-앞마당 하나씩 만들때마다 아파트 20개씩 시세트레킹하기.
2.신도시 투자 비교평가 프로세스
지금 소액투자가 가능한 지역을 정말 상세하게 분석해주시고,아파트의 시세까지 알려주시면서 비교해주시니 정말
그대로 임장만 가보면 될 것 같은...ㅎㅎㅎㅎ
아는지역이여서 더 와닿았습니다.
생활권을 나누고,그 안에서 단지들의 가치와 시세를 비교하면서
어떻게 봐야하는지 , 각 지역마다 중요시 하는 입지를 어떻게 파악해야하는지
가격에는 어떻게 영향을 미치는지 생각의 흐름을 어떻게 가져가야 하는지
알 수 있어서 좋았습니다. 또한 단순히 입지로만 비교평가를 하는게 아니라
집의 구조가 어떠냐에 따라서 사람들의 선호도가 나뉠 수 있다라는것도,
사람들이 좋아하는 구조까지 디테일하게 말씀해주셔서 좋았습니다.
딱 궁금했던 두곳을 강의에서 언급해주셔서 그대로 해보면 될 것 같습니다^^!
BM-강의에서 말씀해주신 주우이님의 비교평가 프로세스 따라해보기.
(앞마당 늘려가면서 지역이 바뀌어도 계속 따라하기)
3.주우이님의 투자전략!
처음 소액투자를 시작으로 자산을 쌓아갔던 주우이님의
경험담을 들을 수 있어서 좋았습니다. 다주택자로 가게된다면,
세금걱정을 안할수가 없었는데요,,,고민이 무색하게
아?이런방법도 있구나! 현재시장에 맞는 방법을 잘 설명해주셨습니다.
알려주신 방법대로 차근차근 진행해보겠습니다.
BM-현재 보고 있는 지역을 기준으로 매매가 설정후 아파트 리스트업해놓기.
4.3년뒤 목표!!
강의를 듣기전부터 3년안에는 뭔가 해야겠다 라는 생각을 하고 있었는데
마침 강의에서 주우이님께서 3년뒤 무엇을 하고 있을지
목표를 세워보라는 개인과제를 내주셨는데요ㅎㅎ글을 적어본적은 없지만
이렇게 쓰게 되는만큼 확실히 이뤄졌으면 좋겠습니다.
2027년6월30일 이전까지 수도권에 1호기 투자를 진행한다!!
그러기 위해서는 저보다 뛰어난 동료들을 보면서
더 나아갈 수 있는 방법을 생각하고 강의를 들으면서 실력을 쌓아나가겠습니다.
강의해주신 주우이님 감사합니다!
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