실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 61기 동작구 뿌시는 82조 행릿]

배운 것: 매수에서 끝나는 것이 아니라 보유와 매도까지 가기 위해서는 공부가 필요하다. 투자한 아파트에 대해 잘 모르면 손해를 보거나, 수익을 얻지 못하거나 돈을 덜 벌게 됩니다. 내가 아는 지역내에서만 투자를 해도 원대한 목표를 달성할 수 있다. 주변의 이야기에 흔들려서 지금 공부하고 있는 앞마당에 충실하지 못하고 다른 지역을 기웃거린다면 투자가 계속 딜레이되는 일이 발생할 수 있다.

-내가 가본지역, 내가 임장보고서를 쓴 지역만 투자를 한다 (원칙 세우기)

-(확신) 가치있는 물건을 싸거나 적당한 가격에 매수했다면, 가격이 비싸질 때까지 기다린다.

• 투자에서 제일 중요한 것: 공부가 아닌 실전 투자를 하려면?

→ 사람들이 좋아하는 아파트를 (좋아함 싫어함이 아닌) ‘선호 순서대로’ 파악하는 능력을 갖는다. (좋아 안좋아가 아닌 덜좋아 더좋아의 문제)

→ 가격이 싼지? 비싼지? 판단할 수 있는 능력을 갖는다.

→ 가격은 중요하지 않다. ‘가치가 좋은 순서대로’ 나열할 수 있는 능력이 중요하다. (전세가에 따른 투자금 고하는 다른 문제) 가격에 꽂히지 말고 ‘가치’에 집중을 해야 한다.