[긍정몬] 기사 24.10.11(금) #196

딱 1분만 투자해서 오늘 시장흐름 파악 고고!!😁😁😁

링크 공유는 대환영입니다🤗 매일매일 댓글로 동료들과 생각확장하며 성장하는 공간이 됐으면 하는 바람입니다🔥

#1

서울 매매가격이 26주 상승했지만 상승폭은 크게 줄어든 모습입니다🧐 상위급지 재건축 추진 단지 위주로 가격이 많이 오른 모습이네요📈 매수심리지수는 급격히 하락 중입니다📉

수도권 전세는 전체적으로 0.1%상승한 모습이고 인천 서구 전세상승폭이 (0.39%) 눈에 띄네요🤔 지방 전세값은 여전히 보합상태입니다😅 개별 지역 움직임을 잘 지켜봐야할 것 같습니다🧐

#2

목동 재건축 기사들이 자주 보이네요🧐 기사 내용도 재건축 속도를 내고 있다 vs 더디다 기사들이 혼재되어 나오고 있는 것 같습니다😅 하지만 재건축 기대감이 올라오고 있는 상황이라 서울집값 관망세에도 가격이 오르고 있는 분위기라고 합니다🧐

#3

민간이 LH에서 분양받은 뒤 대금을 갚지 못해 계약이 해지되는 건들이 많아지면서 토지 연체 대금이 6조원을 웃돈다고 합니다🥹 민간의 계약 해지는 LH 재정부담이 급증함은 물론 주택공급이 크게 줄어든다는 의미이기도 합니다😅 택지 조성원가를 낮추거나 미분양 아파트 매입확약 등 추가 인센티브 제도 마련이 필요해보입니다🤔

#4

신세계그룹이 화성에 '파라마운트글로벌'과 손잡고 2029년까지 대규모 테마파크를 만들예정이라고 합니다🫡 유니버셜스튜디오, 디즈니랜드에 대항할 만한 테마파크가 조성이 될 지 그로 인한 화성시 입지 개선여지가 있을지 지켜볼 필요가 있네요🧐