안녕하세요?

부자아빠의 꿈을 이루고 있는

로건파파입니다.

오늘도 열심히 앞마당을 만들며

투자를 이어나가고 있는

월부의 투자자분들을 응원합니다.

함께 만들어가는 랜드마크 시세지도

월부학교 3개월 차에 접어든 저는

프로지방러로서 앞마당이 대부분 지방입니다.

2개월차부터 서울/수도권 임장을 진행하는 저에게

서울/수도권의 앞마당이 없다시피하기 때문에

지방과 격차가 다른 시세의 감을 잡기 참 어려웠습니다.

그 때 용맘튜터님께서

"서울/수도권의 랜드마크 시세지도를

직접 반원분들과 함께 만들어보는게 어떻세요?"

라는 제안을 해주셨고,

그 제안에 따라서 바로 실행해보기로 했습니다.

어떻게 랜드마크 시세지도를 만들어야하나

고민하던 중에…

많은 분들이 랜드마크 시세를 파악할 때

레버리지 하시는 ‘진심을담아서’님의

자료를 참고하기로 했습니다.

(제목을 저렇게 지어놓고…

결국 저도 레버리지 했어요 ^^;;)

이 자리를 빌어 ‘진심을담아서’님께

정말정말 감사하다는 인사 드리고 싶습니다.

랜드마크 시세지도는

물론 혼자서 만들어 보는 것이 스스로에게

가장 큰 도움이 될 수 있지만,

전국의 랜드마크를 다 모르는 저희에게는

서로의 도움이 필요합니다

그거슨 바로 우리 용맘베이비 ‘반원’분들이죠!

한 명이 도맡아서 하지 않고,

여럿이서 나눠서 하다보니 동료간의 끈끈한 정과

많은 지역을 짧은 시간에 해낼 수 있었습니다.

랜드마크 시세지도 작성법

먼저, 랜드마크 시세지도 구글 시트 양식을 사본 복사합니다.

사본을 만든 후에 함께 만들어 가기 위해서는

구글 시트 공유 설정을 해주셔야 합니다.

구글시트 우측 상단에 ‘공유’버튼을 클릭 후

‘링크가 있는 모든 사용자’ 선택,

‘뷰어’ → ‘편집자’로 변환 하시면,

이제 링크가 있는 분들 모두 시트 수정이 가능합니다.

이제 이 ‘링크 복사’를 통해 반원/조원 분들께 뿌린 후

각자 지역이나 평형을 나눠 랜드마크들의 시세를 조사하고 넣으면 됩니다.

이런 식으로 해당 지역의 첫번째 칸에는 단지명

두번째 칸에는 매매가(전월대비 상승/하락 액)

세번째 칸에는 전세가(전월대비 상승/하락 액)

을 넣어 주시면 가격 변화를 느낄 수 있습니다.

혹시 아무도 그 지역의 랜드마크를 모른다면??

정확하지 않을 수 있으나 이럴 때는 

아실 → 최고가 → 해당지역/해당평형 → 3~6개월 기간 선택

하셔서 1등 단지를 랜드마크로 우선 올려놓으시고

나중에 앞마당이 되었을 때, 진짜 랜드마크인지

확인하는 방법이 있습니다.

랜드마크 시세지도 활용법

사용하시는 분들에 따라서 그 활용법은 무궁무진하지만,

저 같은 경우에는 임장보고서 시세 파트를 쓸 때,

먼저 전국의 랜드마크 시세를 한 번 정리하는 편입니다.

이렇게 임보의 캡쳐 후에 임보의 장표로 활용할 수 있어요 ^^ㅎ

함께 만들어가는 랜드마크 시세지도의 장점

함께 만들어가는 랜드마크 시세지도의 장점은 이렇습니다.

1.앞마당의 공유로 좀 더 현실적인 랜드마크 선택

2.파트 분배로 시간의 효율성 극대화

3.내가 먼저한다면 기버의 뿌듯함

4.서로가 생각하는 랜드마크에 대한 의견 교환

이 중에서 가장 좋은 점이라고 한다면,

현실적인 랜드마크를 알 수 있다는 점과

서로 생각하는 랜드마크가 다를 때, 의견교환을 통해서

앞마당의 이해도를 더 높일 수 있다는 점 같습니다.

어떠세요?

우리 반원/조원 분들과 함께 만들어가고 싶지 않나요?

‘진심을담아서’ 선배님의 랜드마크 시세지도를 참고하여 만든

랜드마크 빈 구글시트를 공유해드리니,

이제부터라도 우리가 직접 만들어보면 어떨까요?

긴 글 읽어주셔서 감사합니다!!ㅎ

(진심을담아서 선배님 정말정말 감사합니다!!)

랜드마크 시세지도 구글시트 양식

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1bycWucNZEFBPduWfDrB0573xe49oW8Q7A65wb3pvbcQ/edit?usp=sharing