[신투기3기 3년 안에 8지 않을 가치 있는 자산찾조_초코꿀단지] 신도시 투자? 어렵지 않습니다!! - 1주차 주우이님 강의 후기

안녕하세요

 진하게 살아남을 투자자  초코꿀단지입니다.

1주차 강의는 월부 대표 미남! 주우이님 입니다(짝짝짝)

지방을 가지 않아도(?) 할 수 있는 소액투자 방법을

신도시에서 찾아보고 배울 수 있었는데요!

강의를 듣고 한동안 몸을 주체할 수가 없었습니다,,,,,

“몸이 10개였다면,, 한달안에 앞마당 10개 만들 수 있겠지?”

(저 S입니다,, N아님,,)

“당장 임장 가고 싶어,,, 지금 앉아 있을데가 아닌데,,,, 

여기도 가야되고 저기도 가야되고 아아아악 가고싶어!!!!!”

“시세트레킹 싹 다 해서 투자금 별로 1등 뽑아보즈아!!!!!”

(근데 머리로만 시세트레킹 만들고 있는 중,,,)

아무튼 하고 싶은 게 너무 많아 마음이 매우 초조하지만 붙잡고

행동의 우선순위를 세우기 위해 강의를 복기 해보고자 합니다.

느낀점)

- KB시계열을 통한 전체적인 흐름을 파악하자

- 꾸준히 앞마당을 만들자!

- 서울 근접 지역인 경기도 핵심지역의 의미와 위상을 파악하자

- 그 지역의 선호도를 알고 투자 우선순위(생활권 우선순위)를 명확하게 기준을 세워야 한다, 

   이를 위해선 분임과 단임, 매임, 손품을 통한 더더욱 디테일하게 분석해야 한다.

   (지역의 선호요소, 생활권 순위, 단지별 평형별 구조 등)

- 잊지 말자 “투자란 가치대비 가격이 싼 것을 사서 오랫동안 지키는 것이라는 것을!!”

- 지금 내가 할 수 있는 최선의 투자를 위해선 그에 맞는 전략을 세워야 한다!

BM)

1. 투자방향에 근접한 매물가를 보여주는 앞마당부터 시세트레킹 해보자

2. 2~4주 간격으로 매매 전세가, 물량 업데이트!!

3. 주우이님의 비교평가 방법으로 해보자

4. 가치를 알 수 없을 땐 적극적인 전임, 단임, 매임으로 극복하자

투자는 기본 정석이 있고, 

거기에 얼마나 디테일 함을 더하는지에 따라 

수익과 수익률이 달라질 수 있다는 것을 깨닫는 강의였습니다.

새로운 접근법을 알려주셔서 감사합니다