실준 3주차 강의 후기 [실준 46기 7명 똘똘 뭉쳐 투자 근6 만들조 숙칼렛]

안녕하세요 

행복한 투자자 겸 작가를 꿈꾸는 숙칼렛입니다 

어느덧 실준반 3주차 과정을 지나고 있네요 

1.2주차에 이어 3주차도 정말 알찬 강의 들려주셔서 계속 필사하며 들었습니다 

아는 얘기라도 들어본 얘기라도, 

어떤분이 들려주시는지에 따라 들리는 것도 느끼는 것도 좀 다른 것 같아요 

특히 코크님의 강의는 ‘이게 찐 실전 준비’라는 생각이 들만큼 1호기를 하고 싶은 제게 필요한 내용들을

직접 투자하신 사례를 바탕으로 완전 디테일하게 알려주시니 아는 언니에게 쪽집게 과외를 받은 것 같았습니다 

하지만 코크님이 하신 것처럼 

나도 해낼 수 있을까? 

그런 협상을 할 수 있을까? 

생각해보면 자신은 없는 것 같습니다 

쿨하게 웃으며 들려주신 경험이지만 

얼마나 뜨겁게 노력하고 죽어라 이겨내고 반복하는 시간들이었을지.. 이전 강의를 들을 땐 알지 못했던 실전의 어려움이 크게 다가왔던 것 같습니다 

두려움이 아직 큰 저지만 

행동하지 않으면 지금 씨앗을 심지 않으면 

아무리 큰 상승장이 온다해도 거둘 열매가 없으니 

용기를 내어보자고 다시 한번 생각하게된 시간이었습니다 

“돈을 넣으면 배우는게 달라져요”

들으며 무엇보다 놀라웠고 배우고 싶었던 건 코크님의 행동력이었습니다 

첫 투자가 빠르셨던 것도 그렇지만 

1호기를 투자한 후 더 좋은 지역에 가서 비교하여 투자하고 또 더 좋은 지역에 가서 비교하여 투자하고.. 

1년 정도 그저 공부만 생각했던, 비교평가는 임보에 그래프로 결론 내려했던 저와 달리 

현장에서 바로바로 비교평가를 체득하고 실전 투자로 이어갔다는 부분이 정말 리스펙이었습니다 

“앞마당 임보 20개도 결과지만 투자로 결과를 내는 사람이 되어야 합니다 더 많이 버는 것도 중요하지만 일단 투자를 실행하는 것 자체가 너무 중요해요” 

비록 1호기는 잃지 않는 투자로 만족하셨다지만, 

그 작은 시작에서 가치를 보는 눈을 길러 점점 수익을 높이는 투자로 시스템을 만드신 코크님처럼 저도 성장하고 싶습니다  

“투자를 하다보니 안될걸 먼저 생각하게 됩니다. 무리하지 않는 선택들이 이어져야 시장에 오래 남을 수 있어요”

리스크에 대해서도 많은 깨달음을 준 강의였습니다 

사는게 가장 쉽다는 말이 아직은 와닿지 않는 저이지만, 전세를 맞추고 세입자 상황 파악을 통해 공급 리스크를 피해가셨다는 코크님의 경험을 들으며 정말 정신 차리지 않으면 큰일나겠단 생각이 들었어요 

특히나 종잣돈상 지방에서 시스템을 쌓아야하는 저이기에.. 공급과 미분양의 리스크와 저평가 된 매물을 적은 금액으로사기 위한 발품과 손품에 진짜 열심히 집중해야할 것 같습니다 

공부하다보면 언젠가 투자할 수 있겠지란 막연한 생각 대신 

지역을 선정할 때부터 전세가율 등을 면밀히 조사하여, 제가 가진 투자금 내에서 리스크 적은 선택을 지속해나갈 수 있도록 해봐야겠습니다 

1호기를 하고싶다 노래를 부르면서도 

정작 제가 감당가능한 투자금과 대출에 대해 면밀히 분석해보지 못한게 좀 부끄러워졌습니다 

보험 대출과 같은 꿀팁까지 알려주셔서 정말 감사합니다 

“일단 하세요. 핸디캡이 클수록 더 강력한 스토리가 됩니다”

가족의 반대가 있는 워킹맘으로 

월부 공부를 하는 과정이 순탄하게 이어진 건 아니었지만 

광주에서 수도권까지 1박, 2박 찜질방에서 자며 몰입하셨다는 코크님의 이야기엔 진짜 명함도 못내밀 것 같습니다 ㅋㅋ 

요즘 좀 해이해지고 흐트러졌었는데 

코크님의 강력한 에너지를 받고 정신차리게 된 것 같습니다 

열정 넘치는 디테일한 실전 준비 알려주셔서 감사합니다 알려주신 매뉴얼 들도 일단 1호기 찾으러 가보겠습니다