2주차강의후기



2주 차 강의는 자모님이 해주셨는데

강의에 나온 모든 단지들의 가치와 왜 이 가격을 형성하는지에 대해 이해하기 쉽게 설명해 주셨고,

자모님 강의가 두 번째인데 역시나 너무나 좋았고 정말 대단하다고 생각을 했다.

"나도 열심히 후보 단지들을 찾아 비교평가해야지" 의지가 뿜뿜하게 되는 강의였다.

1. 같은 가격대 내 집 마련한다면 중심부터 보자

-외관에 혹 하지 말고 땅의 가치를 보자

-내 예산에 맞는 후보들 중 더 상향해서 봐둬야 할 곳들을 리스트 업하기

-가치가 헷갈린다면 전 고점 확인

‘단계적으로 입지를 높여 가며 갈아타기’

2. 교집합에 있는 아파트 선택

-대다수의 사람들이 좋아하는 집을 알자

-같은'돈'으로 ‘더 좋은 집’을 고르기 위해 타인의 기준으로 바라보자

-익숙한 곳보다는 시야를 넓혀 다른 곳도 찾아보자.

‘사람들이 좋아하는 단지는 먼저 오르고, 많이 오르기 때문에 자산증식속도가 더 빠르다’

3. 예산에 맞는 지역 중 최선의 선택하는 법

-내 상황 고려+교통(입지, 연식)+가격확인+선호도 파악

내 상황 고려: 입지가 아무리 좋아도 직장까지 1시간 이상 걸리면 고통.

입지, 연식: 지방은 땅의 가치가 떨어지므로 신축 위주로 보자.

가격확인: 전 고점 대비 하락률 확인, 입주 장인 아파트도 고려

선호도 파악: 주변 환경, 학군을 파악하자