안녕하세요. 왓쯔롱입니다 : ]
이번 지투실전반 1강은 라즈베리튜터님께서
‘하락장 지방투자로 10억 버는 방법’ 에 대해서
강의해주셨습니다.
항상 라즈베리 튜터님을 보면서 많은 것들을 배워왔는데
이번에도 지방투자에서 진짜 투자를 위한 프로세스와
비교평가 과정, 그리고 투자 의사결정까지
실전사례를 통해서 배울 수 있는 뜻깊은 시간이었습니다.
항상 진심으로 이야기해주시는 라즈베리 튜터님께 감사드리면서
느낀 점 위주로 강의 후기 작성해보겠습니다.
#1. 높은 전세가율의 의미&낮은 리스크
우리가 추구하는 투자는 전세 레버리지 투자입니다.
그렇기에 투자물건 매매가에 대한 저평가 여부가 가장 중요하지만
더불어 전세가격의 적정성도 따져볼 수 있어야 한다는 점이
이번 강의를 들으면서 크게 와닿았습니다.
특히 지방투자는 서울,수도권 투자에 비해
절대가격 수준이 낮은 편에 속하기 때문에
서울,수도권 투자 대비 더 적은 투자금으로
투자하고자 하는 성향이 강합니다.
이때 단순히 높은 전세가율을 가지고 있어서
적은 투자금이 들어간다는 이유로
전세가격에 대한 적정수준을 고려하지 않은 채
투자를 결정해서는 안된다는 점.
그래서 우리가 전세 레버리지 투자를 고려할 때
매매가격, 전세가격, 수요와 공급과 관련지어서
고려해야 할 것은 무엇인지 이야기해주신 점이 인상깊었습니다.
라즈베리 튜터님의 강의 내용을 잊지 않고
지방투자를 고려함에 있어서 지방 투자의 핵심인
그레이브 댄싱의 생각을 가지고 투자를 해 나가겠습니다.
#2. 지방 가치성장투자 vs 지방 소액투자
우리가 하는 투자는
가치 대비 저평가된 자산을 매수하여
자산을 쌓아나가는 방식이라고 생각합니다.
여기서 포인트는
단순히 좋은 것을 산다의 개념이 아니라
덜 좋더라도 가격이 충분히 싸다면
투자할 수 있다는 생각입니다.
이번 강의에서 라즈베리 튜터님은
지방에서 할 수 있는
가치성장투자와 소액투자에 대해서 설명해주셨는데요.
특히 지방투자에서 소액투자가
월급쟁이가 부자가 될 수 있는 효과적인 방법이라는 점을
알려주셨던게 인상깊었습니다.
물론 소액투자를 하기 위해서는 나에게 주어진 한정된 자본을
최선의 의사결정으로 이어지게 만들기 위해서 행동하는
독강임투의 과정이 난이도는 낮지 않지만
노력으로 해낼 수 있는 영역이라는 점이 마음을 울렸던 것 같습니다.
비록 자본금이 많지 않더라도
스스로 노력하고 행동하는 만큼 결과를 만들어 낼 수 있는
소액투자방식이 저에게는 스스로 보람과 성취를 느끼게 해주는 것 같아요.
라즈베리 튜터님이 지난 시간동안 해오셨던 것들을 본받아
스스로 노력하고 해내는 투자자로 성장해 나가겠습니다.
#3. 한 번 뿐인 인생, 내가 하기 나름
어느덧 월부에서 투자자로 행동해 나간지 3년이라는 시간이 흘렀습니다
그동안 30개가 넘는 앞마당을 만들기도 하고
1,000만원이 넘는 비용을 강의를 듣는데 쓰기도 하고
월부에서 100명 이상의 동료들과 연을 만들고 함께 해 나갔던 것 같습니다.
이번 라즈베리 튜터님 강의에서 마음에 와닿았던 말씀 중에 하나가
'한 번 뿐인 인생, 내가 하기 나름이란걸 알았습니다.
그래서 남들과 다르게 살기로 했습니다.' 였는데요.
지금 우리가 이렇게 강의를 듣고 소중한 시간에
열심히 독강임투를 해내는 것이
한 번 뿐인 인생을 행복하게 살기 위해서가 아닌가
라는 생각을 하게 되었던 것 같아요.
3년이라는 기간을 지나 해야하는 것들에 치여
잠시 잊고 있었던 본질에 대해 라즈베리 튜터님이 말씀해주신것 같아
강의를 듣다 감사함을 느꼈습니다.
튜터님이 말씀해주셨던 한 번 뿐인 인생이라는 말을 잊지 않고
뜻깊은 인생을 만들기 위해 남들과는 다르게 살기로
다시 한 번 다짐하고 행동해나가겠습니다.
이번 지투실전반 1강부터 진심으로 우리를 위해
열심히 강의해주신 라즈베리 튜터님 너무나 감사합니다.
<벤치마킹 할 점>
댓글
왓쯔롱님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
