실전준비반 3강 강의 후기 [실준반 48기 10조 괴력할멈]

│지방투자사례│

손품과 발품의 차이를 알다.

월부에서 찾은 작성팁을 활용하여 임장보고서 템플릿 양식에 맞춰 작성하다보니

월부에서 임장보고서를 처음 만들기 시작한다는 의미는

왜 그래프를 그리라는 건데?

왜 지도위에 가격을 표시하라는건데?

왜 그래프가 안만들어지는거지?

지도위에 표시를 어떻게 하란거지?

이 그래프에서 뭘 발견하라는 거지?

밑도 끝도 없는 통계와 그래프속에서

오로지 템플릿과 같은 모양만들기에 여념이 없다보니

지도속에 지형을 익히고 자료속의 내용을 평가하는 핵심은

쏙 빠져 껍데기만 보고 있었던것 같습니다.

이번 강의를 통해

임장보고서 템플릿의 투자사례 예시를 들어주셔서

너무 혜자와 같은 강의였던것 같습니다.

내가 쓴 임장보고서를 작성은 했으나 읽을 줄은 몰랐던 저에게

아! 여기서 지도는 이런 느낌을 읽어내야 하는구나!

아! 나무위키의 글속에는 참 많은 지역정보가 담겨져 있었구나!

아! 이 단지와 저 단지의 가치차이는 이런식으로 비교하는 거구나! 등

어떻게 임장보고서를 이해하고 의미를 파악해야 하는지에 대한

사용설명서를 제대로 배워나가는 기분이었습니다.

아마도 이전의 제 모습은 배운내용은 뒷전이고 페이지 맞추기에만 열을 올렸던것 같습니다.

│수도권투자사례│

지방투자사례에서는 손품을 통하여 최고의 투자후보를 뽑는 방법을 배웠다면

수도권투자사례에서는 발품을 통하여 안전하게 투자를 마치는 방법을 배웠습니다.

일단은 어떤 단지를 선택해야 하는지의 기준과 매도 후 어떻게 세입자를 맞추는지에 대해

정말 리얼리티 한편을 감상하는 느낌으로

중간중간의 어려운 난제들을 해결하는 방법의 기준을 세워주셨습니다.

어디선가 부동산은 사람을 사는것이라 듣기도 한것 같은데..

부사님과의 소통방법

세입자와의 관계성

그와중에 내게 유리하도록 만드는 영업력

한마디로 이번강의는

말은 손품발품 투자방법이지만

종합투자세트와도 같은 명강의였던것 같아 너무 좋았습니다.