실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 63조 아기수달]

안녕하세요 아기수달입니다

이번 2주차 강의는 임장보고서에 대해서 자세히 배웠습니다

재수강 하셨던 분들이 다들 하시는 말씀이 이번 자모님 강의는

실준반 수준으로 임보의 모든 걸 쏟아 부으셨다고 그러시더라구요

그래서 그런지 정말 강의에서 하나도 놓칠만한게 없었던거 같았습니다

강의를 듣고 나니 정말 생각하지도 못했던 자료들을 모아 

이를 분석한다는 사실이 너무 놀라웠습니다.. 

이렇게까지 하는데 잃는 투자를 한다면 정말 이상할 정도였습니다..ㅎㅎ

강의 내용 중 기억에 남는 것은

1. “임보에 너무 힘을 빼지 마세요, 이건 투자의 도구일 뿐입니다”

당연히 임보를 잘 써가면 좋겠지만 아직 입문자로서는 어떻게 해야할지

막막함이 느껴질 그때 자모님의 저 한마디가 조금이나마 위로가 되었습니다

저 뿐만 아니라 처음 시작하는 모든 분들이 같은 마음이 아닐까 싶습니다

 2. 연령별 인구비율, 직장별 소득 비교

인구 비율을 통해 어떤 수요층이 많은지, 선호동은 어디일지를 분석하는 점과

직장별 소득비교로 소득 수준에 따른 수요가 달라진다는 점을 알게 되었습니다

별것 아닌 것 같았던 자료들을 통해서도 많은 것들을 해석할 수 있는 사실에 신기했습니다

 3. 시세지도, 시세그룹핑

처음에는 이걸 왜 해야하나라는 생각도 있었지만 

막상 직접 정리를 해보니 단지별 가격이 머릿속에서 정리가 되었고,

시세그룹핑은 이것만으로도 단지별 비교평가가 이어지는 효과가 있었습니다

앞으로는 임장 전에 무조건 시세지도와 시세 그룹핑은 완성해야겠다는 생각이 들었습니다