실전준비반 2강 강의후기[실전준비반 61기 28조 뽀모]

[느낀점]

래퍼인가 강사인가

-자모님의 강의는 귀에때려박는 폭격기 같달까.....표현하기는 어려운데 뇌가 꽉 차는 느낌이 들어서 좀 어지러웠다가도 이렇게 열정적으로 자기가 아는걸 알려주려고 하는분이 있을까 싶어서 감동이었다. 되게 힘든데 보람찬...힘든데 좋긴도한 ㅋㅋㅋ  옛날 임용강의를 들을때 하루에 12시간 강의하시는 분이 계셨는데 그때의 어지러움과 비슷하면서 미친듯이 받아적고 필기하던 그때가 생각나서 다시한번 전투력이 상승했다.

-자모님의 8년간의 노하우를 8시간넘게 풀어내시려니 얼마나 힘드시고 수업준비를 하셨을까....하는 생각도 들고 수강생들이 하나라도 더 얻어가길 바라는 진심이 느껴졌다. 6개월은 해야 임장보고서가 익숙해진다. 지역 내 선호도 비교가 중요하다

-자모님이 알려주시는 임장보고서 작성방법은 끝판왕 수준이지만 나는 처음이기에 익숙해질때까지 계속 결론내며 반복하다보면 어느새 자연스럽게 실력이 성장해있을 것이라고 믿는다. -나와 내 시간을 믿자

-전체 투자공부생들중에 투자하는 시간은 1등이 안되겠지만 마인드세팅은 1등이 되겠다는 마음을 먹어보자

-눈이오나 비가오나 슬플때나 기쁠때나 독,강,임,투 반복하는 사람이 부를 이룹니다.

-될때까지 믿고 실행한다면 다음 순자산 10억의 주인공은 나다.

-전세가 잘 째려보기 

[적용할점]

-무슨일이 있어도 시세지도, 시세그룹핑은 해볼것, 한개 생활권은 다 단지분석한다는 마음으로..

-전세가 잘 째려보기

-ㄱㅁ ㅈ ㅅㅍㅂㄱ

-게임처럼 쉬워질 임장보고서 익히는 과정 즐기기

-같은 투자금으로 할 수 있는 가장 좋은것 선택, 다 좋으면 싸게 살 수 있는것 선택!

-매물시세표도 만들어보고 내가 뽑은 단지들 시세트래킹하고 포기하지 않고 반복하고 실력 쌓기

*부동산지인

-연령별 인구비율(카페에도 많음)

-주변지역 인구이동

-공급물량(조금 어렵다.)

*호갱노노

-지역간이동

-공급물량(오피스텔도 포함)

-직장인연봉(주변 지역과 비교 연습)

-주요기업 순위

-상권

*아실

-교통호재

-재재

-기간별 최고가

*네이버부동산

-배정단지, 학급당 학생수

나 뽀모는 해내는 사람이다. 나는 한다. 해낸다. 된다