[지기12기 16조 지기반 1등먹고 6개광역시 내꺼하조 치킨맥주] 3주차 강의 후기

안녕하세요 치킨맥주입니다.

어느덧 3주차가 흘러갑니다

3주차는 월부 TV에서 늘 뵙던 코크드림님의 강의였습니다.

월부TV에서 앵커역할 하시는 모습만 보다가 부동산 강의를 하시는 모습을 보니 느낌이 많이 다르더라구요!

굉장히 멋있고 카리스마있으셨습니다

3주차 강의를 들으면서

1주차, 2주차에서 다뤘던 지역과 함께 비교해보는 좋은 복습의 시간이었다는 느낌이 강하게 들었습니다.

분석해주실때 늘 같은 레퍼토리 순서로 해주셔서 이해가 쏙쏙 잘되었습니다.

1) 광역시 별 비교

2) 광역시 내 구역/생활권 간 비교

3) 권역 내 동 간 비교

3주차 지역의 특징은 지방 광역시의 모습과 지방 중소도시의 모습을 같이 갖고 있는 지역이라는 점입니다.

수익형 부동산 투자자로서 수도권에서만 투자하는 것이 아니라는 것을 지기반 서론으로 배우며 인식을 바꾸었고

2주차에서 지역을 임장하는 순서를 배우면서 중소도시도 언젠가 가볼 곳이라는 인식과 함께

3주차에서 그 맛보기를 배울 수 있다는 점에서 이 강좌의 커리큘럼이 빈틈이 없다는 생각이 들었습니다.

코크드림님이 해당지역에 오래 살아오셨던 분이다 보니 해당 지역을 정말 꼼꼼하고 머리에 잘 들어오도록 친절하게 설명해주셨습니다. 인상깊던 부분은 보고서를 쓰는 것에 대한 부담감을 언급해주실때 깊히 공감해주시는게 좋았고, 형식을 중요시 여기기 보단, 실리를 추구하며 눈에 크게 보이도록, 쉽게 표현하는 방식으로 작성하라고 조언해주셨습니다.

실전준비반을 듣지 못한 채 지방투자 기초반을 듣고있는 저로서는 큰 조언이었던 것 같습니다.

입지독점성이 비교적 떨어지는 도시에서 중요한 것은 결국 신축 단지의 공급이라는 점이 제가 느낀 핵심 포인트입니다.

그리고 마지막 강의에서 지역 분석을 떠나서 반드시 해야할 시세트래킹에 대한 포인트를 잘 잡아주셔서 좋았습니다.

지방투자 기초반의 강의가 좋은 이유는, 지역에 대한 분석 보고서의 교본을 매 강의마다 볼 수 있다는 장점과 더불어 중간중간 보고서를 작성하는 꿀팁 자료를 잘 전수해 주시는 부분입니다. 언젠간 그 도움들이 제 실력이 되어 성공을 이룩하게 도와줄 것이라 믿습니다. 제가 성공하면 동료들이 편리하게 열람할 수 있는 유용한 자료를 만들고 싶고, 좋은 기버가 되고 싶습니다.

코크드림님의 마지막 강의는 오래도록 머리속에 저장해두고 실천해보려고 합니다. 저만의 투자 숙제를 하나 더 만들어서 8월이 끝나기 전 그동안 공부했던 지역을 정리해보겠습니다! 감사합니다 코크드림님!