[신투기 3기 4두면 날아갈 0순위 아파트 우리가 선점하조 쏘이] 2주차 수강후기

입지요소의 변화 가능성

이번 강의에서는 양파링님이 입지요소의 변화가능성을 두고 강의를 시작하셨다. 그동안은 입지 요소가 변하는데는 시간이 오래걸리기 때문에 앞으로의 개선될 요소보다는 현재가치에 더 집중을 하도록 들었었던 것 같다. 그동안 임장보고에서를 작성할때도 입지가 변화할 요소들에 대해서는 그다지 관심을 두지 않았었다.

양파링님은 이번 강의에서 C지역과 D지역의 위상과 함께 입지요소에 대해 설명을 해주셨다. C,D 지역은 이미 내가 잘 알고 있는 지역이었기 때문에 앞서 말씀하신 변화가능성이 투자 결정 시 어떤 영향을 줄지에 대해서 궁금했다.

C지역과 D지역을 차례차례 설명할 때 그 지역을 대표하는 중요한 요소들을 단어로 교안을 올려주셔서 각 지역에 대한 이미지가 쉽게 각인되고 오래 기억에 남을 수 있도록 해주셨고, 미래가치에 대해 중점을 두고 각각의 입지 변화 요소들이 그 지역에 줄 변화에 대해 설명을 해주셨는데, 나는 현재 위주로 생각하고 있었지만 미래에 입지가 더 좋아질 기회요인들을 확인해보니, C,D 지역의 미래가치가 줄 영향에 대해서도 확인해보니 현재 절대가가 비싸게 느껴지지만 미래가치 대비 싸다고 느껴지기도 했다.

투자전략

C지역 아파트 투자 우선순위 / D지역 아파트 투자 우선순위

생활권별 선호도 비교를 통해서, 각 지역과 각 단지의 가격 형성 특징을 비교해보고 현재 각 특징이 있는 아파트별 투자 시 유의사항과 투자전략을 짚어주셨다. 혼자서 각각 단지별로 파악할때는 보이지 않던 부분들이었는데 큰 그림으로 비교해서 설명해주시니 이해가 아주 잘 되었다!! 앞으로 투자 시 꼭 챙겨보고 검토해야할 부분이니 잘 챙겨두자.