실전준비반 2강 강의 후기 [실젅누비반 62기 87조 스노우볼]

투자에 꼭 필요한 지역분석

- 개괄지도 활용하기 →지역위치 및 지역기능 파악

- 인구자료 활용하기 →지역내 선호도 파악 및 거주민 특성 (인구이동=공급물량)

- 도시기본계획 →생활권별 특징 및 발전방향(교통호재, 직장이 들어오는지 등)

- 사회조사보고서 →지역간 소득수준 비교 가능

임장전 지도 활용하기 (위성지도, 지적편집도,직주근접, 베드타운)

투자에 꼭 필요한 입지분석

직장: 직장의 양과 질

교통: 업무지구, 접근성, 교통호재

학군: 학군지여부, 합부모의 선호도

환경: 편의성,균질성

공급: 연간공급량, 공급위치 & 단지

땅의 가치가 있는거 사라

결론

1. 가치정력
2. 생활권 우선순위
3. 가격
4. 투자물건정리

난 잘하고 있는건지…. 망막한데 마지막 내용이 나를 또 일으켜 세워주시네요.

자음과 모음님 감사합니다.

나 스노우볼은 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다. 된다!